80后买房故事：
小张的“浪漫置业”之路
“我和女朋友上学的时候来青岛玩了几天，之后就爱上了这个有海的城市。”为了朝思暮想的大海，小张和女朋友大学一毕业就毫不犹豫的选择来了青岛，双双离开了自己的老家。“当初举得这个决定挺浪漫的，现在有时候想想，这个选择也确实有点冲动了！”这是来自小张的一声叹息。
来到青岛的兴奋劲还没过，俩人都被青岛高昂的房价给打败了。俩人月薪加起来有6000多元，没考虑买房之前，两个人的生活还算是有滋有味，也算是小资生活，可好景不长。当两人在城阳区买了套90㎡的套二居之后，生活就被全部打乱了。小张告诉记者，两家凑齐了26万的首付之后，还有近60万的房贷要靠两个人还。
每月的高额房贷让两人疲惫不堪，可是买房只是第一步，结婚，生孩子还都在后面排着队，每走一步都需要高额的花销来支撑，总是有无穷的压力压迫着这些刚踏上工作岗位不久的80后们。
小张夫妇在买房时仅凭一时冲动就安家青岛，没有根据自己的实力做好置业规划，结果弄得两人疲惫不堪，对于80后来讲，一纸房产证更像是步入婚姻殿堂的通行证，媳妇儿前面隔了个丈母娘，想要过丈母娘这一关，起码要有套房，那80后的准夫妇们如何挑选到高性价比的婚房呢？
青年选房六大招
第一招看价格
大家都明白，买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。当几个楼盘站到同一起跑线上后，购房者首先可以将大大超过预算和性能过差的项目剔除，然后再综合比较。
第二招看位置
选房三要素：地段、交通、环境。房产作为不动产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，但购买房产仍然是一种较经济、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。
第三招看配套
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区品质的重要标准之一。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，如果购房者买的是80平方米的住宅，有了周围配套，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施，而且在考虑配套设施时不仅仅考虑小区的商业、教育等条件，还要考虑到儿童与老人的配套需求，小区内如有儿童乐园或老人休闲区，不管是对自己的孩子还是将来父母过来帮助养育下一代，都是较为全面的考虑。
第四招看户型
平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点：入口有过渡空间，即“玄关”，便于换衣、换鞋，避免一览无遗。平面布局中应做到“动静”分区。起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野。房间的开间与进深之比不宜超过1：2.5、厨房、卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长。
第五招看开发商
房产是一项大宗投资，对很多人来说购置一套房产可能要动用全部的积蓄，甚至还要开始未来一二十年的房奴生活，因此，避免购房纠纷，顺利置业，选择可靠的开发商是非常重要的，这关系到你的房子是否能够按照合约按时交房等等。目前国内最大的住宅开发商之一是由王石掌舵的万科，万科房在消费者心中还是较为值得信赖的。
第六招看环境
目前市场上住宅项目的园林设计风格多样，有的异国风光可能是翻版移植，有的欧陆风情不过是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察。绿化不但是要求小区绿化，周围环境也是必不可少的标准，消费者在看房时要详细咨询小区内的绿化面积，以及小区周围是否有公园等，拥有绿色的生活环境，生活品质才能进一步提高。
“购房时机”——专家解读
业内分析人士提醒仍在观望的购房者，“央五条”横空出世，被看做是“救市”的积极信号。房贷松动能够释放更多的刚需购买力，随着这些购买力的集中释放，开发商优惠促销力度将降低。另外，近期土地市场仍然频传捷报，出现不少溢价成交的地块，从中长期来看，楼市仍然看涨。
因此购房者应该认识到开发商在价格方面让利的机遇十分难得，目前是刚需“捡漏”特价房的好时机。现在的全国性调整，预示着买方市场再次成为市场主要特征。但是，买方与卖方市场的特征转换可以在3~6个月内完成切换，未来240天将是购房时间窗口。没有赶上第一波“降价潮”的购房者们，现在是时候该出手了。
购房，更多的是购买自己内心深处的“安全感”，觉得有一套房子，会让自己内心安全一点。毕竟，在这个大城市有一个栖身之地，会让人觉得心里踏实。已经“三十而立”年纪的80后，他们手头资金有限，购置一套自己满意又支付的起的房子这是必须要考虑的，希望今天小编的文章能对置业青年们有所帮助。
[编辑: 谷莉敏]
