“变相涨价”之争
“几年来，搜房帮端口费用从60元/月上涨到了近600元/月。搜房帮采用端口套餐模式，包含了房源库存量、发布量、刷新量和标签使用等功能，这种版本的核心就是端口套餐所包含的数量指标和排序特权的增加。由于新套餐排序和功能上占据明显优势，使得原有低价套餐效果下降，迫使中介企业不得已选择价格更高的套餐产品。”中介联盟表示。
面对中介公司的指责，
搜房网并不认同。郄杏丽说，“3年多来，搜房帮产品未曾涨价，并提供了高、中、低各种产品套餐组合，以便中介公司根据自身情况适当使用的产品版本，合理安排资金投入。”
“搜房帮采用端口套餐模式，包含了房源库存量、发布量、刷新量和标签使用等功能，这种版本的核心就是端口套餐所包含的数量指标和排序特权的增加。由于新套餐排序和功能上占据明显优势，使得原有低价套餐效果下降，迫使中介企业不得已选择价格更高的套餐产品。”在
房产中介眼里，搜房网所谓的“不涨价”，其实是通过产品升级来“变相涨价”，而且，在楼市成交低迷的现状之下，搜房网的做法无异于趁火打劫。一名中介公司的总经理撇着嘴说，“在北京等地已经推出搜房帮600版本啦，要是我们，根本买不起 ！”“我们希望通过成立房介联盟，维护二手房行业的道德规范，提升中介服务水平，使客户得到更好的购房体验。”太平洋房屋山东总部副总经理江世杰表示。
◎如何破解这个僵局？
在发布会现场，已有门户网站与房介联盟商谈合作，给搜房网带来压力。“这是正常的竞争行为。不过 ，中介在电商平台投入房源首先考虑的是能不能促进成交，或者说看重的是回报率。搜房网具有强大的造血功能，有相当高的点击率，认可度在那儿。”郄杏丽说。
记者注意到，在房介联盟和搜房网公开闹翻的同时，双方都表现出很大的克制。房介联盟方面，新闻发布会的主题先是“
青岛房地产经纪行业联盟全面停止与搜房网合作”，后来把“全面停止”改为“暂停”，留下了余地。房介联盟方面也对搜房网这几年提供的电商平台表示感谢，肯定其推动二手房市场所作的努力。搜房网方面，也“感谢经纪公司长期的支持”。温情之下，如何破解当下的僵局才是正道。
“这就要看双方谈得怎么样了，搜房网会作出让步，至于具体力度多少，僵持情况持续多久，不好说 。”业内人士看来，房介和搜房网唇齿相依，不会说不合作就不合作，“双输”的情况是谁都不愿意看到的。“房介联盟在这个时候‘起义’，也是因为成交量实在太惨淡了，反正卖不出房子，不如趁这个时候少掏一点儿。”
房介离了搜房网能不能活？科威不动产青岛区域总经理孙杰说 ，我们有海量的客户，有广大门店和流动服务点，还可以通过其他方式进行宣传，搜房网只是发布房源的一道工具，没有它房子照样能卖。搜房网离了房介能不能活？会不会考虑像平安好房那样甩开中介自己卖房？“我们目前来说还是想做好自己的产品，办好自己的专栏，给房产中介以支持，给购房者以信心。”郄杏丽说 ，“我们不会提出‘消灭中介’。”记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
