一家开发商的售楼处很不起眼
提到售楼处，很多人会想起气派的门头 、宽敞的展示区以及众多的置业顾问。楼市在经历疯狂之后，开发商也开始勒紧裤腰带过日子了，连作为楼盘项目缩影的售楼处也“瘦身”了 。记者连日来走访岛城多家楼盘，发现售楼处大多简约实用，甚至偏僻难找。有的藏身老旧居民楼，有的门头像个五金铺……业内人士指出，楼市低迷，几乎所有开发商都减少了营销支出，随着卖房手段的多样化，投入到售楼处的钱大量转移到网络，实体店的卖房功能日趋弱化，朝着体验店的方向演化。
售楼处门头像个五金店 7月8日，记者沿着南京路走到台柳路附近，接到一张印有楼盘广告的传单，上面写着到访该项目的“创意售楼处”就送礼品。记者步行十几分钟来到传单上地址，发现这个售楼处位于另一个楼盘的底商店铺，站在马路对面看过去，门头像间五金铺。门前的市民络绎不绝，不过基本上都是旁边洗车店的顾客。一墙之隔的饺子馆在搞活动，充气拱门映入眼帘，更是抢了售楼处的风头。“说实话，虽然只隔了一条路，我是过了很长时间才知道那是家售楼处。”在这家售楼处正对面办公的二手房经纪人曹经理说，“看起来还没有旁边饺子馆霸气，感觉饭店老板比开发商更像‘土豪’。”
广告单页上说售楼处有“创意”，是不是里面有惊喜？走进售楼处一看，记者发现所谓的创意不过是运用了世界杯的元素，有一个吧台和几排座椅，有点像教室。这个售楼处顶多只能说是“小清新”— — 面积小、挺冷清、装修新。“我们预计7月20日开盘，目前价格11800元/平方米起，像 15、16楼这样的楼层，大约在 13000元/平方米，这个价格可以说是新都心区域的最低价了。”置业顾问赵经理说，“今年我们尽量压缩营销成本 ，减少广告投放，基本上靠发传单。”
附近一名市民说，这个楼盘也就几栋楼，确实没必要盖一个豪华售楼处，不如租个小店节省成本。记者打车到新业广场附近的桓竹苑售楼处，出租车司机竟找了半天。看了一眼售楼处门头，的哥吐槽，“不是我不识路啊，是这地方有点难找，你看这售楼处，还有人来这儿买房子吗？”记者走进售楼处一看，发现里面仅十余平方米，除了吧台、沙盘和户型模型，售楼处没有多少剩余空间。记者查询发现，这个楼盘307套房源已于去年4月27日开盘，目前已经卖出164套，还有近半数房源“待字闺中”。
“土豪”大盘，售楼处寒碜 在山东路和重庆南路交会处的裕龙檀顶山项目 ，售楼处藏身老居民楼。记者在山东路北站下车后，沿着重庆南路寻找售楼处，问了附近10个市民，无一人知道地点。最后是一名看报纸的老人指出工地的位置，记者沿着一条小路爬坡，走到一栋老居民楼前，猛然发现售楼处藏身于此。
一房企大鳄三个楼盘共用一间会所售楼，更是让业内人士惊愕不已。这间会所从外观上来看是欧式风格，内部装修规格较高，2012年就作为本小区楼盘的售楼处。后来，山东路项目和长沙路项目的售楼处先后入驻。目前，山东路项目搬到了市北CBD，租了个房子，新售楼处距离楼盘两公里，看房者想到工地看看施工进度，售楼处也无法提供摆渡车。新售楼处称得上大气，但一家房地产咨询公司的副总经理认为，这种档次的售楼处完全配不上这个房企大鳄的品牌，简直可以说是“寒碜”。
