“麦德姆”带来的大雨让庄稼喝了个够，也让不少居民家中遭了殃。家住市北区的黄老太和王先生分别致电本报，反映家中
漏雨严重，但却因种种原因无法启用房屋维修基金进行维修。近日，记者实地探访发现，家住宁化路33号的黄女士家中墙皮都被雨水浸泡，雨水还渗入空调中；而王先生家中至少有10处漏点，每到下雨时家里就成了“水帘洞”。王先生申请了10年都没能成功申请到房屋维修基金。
宁化路33号
原单位更名，维修资金咋用
“这两天下雨，家里漏雨了，大盆小盆都用上接水了。”近日，市民黄老太致电本报96663反映，她家所在的居民楼刚刚进行过维修，没想到房子却没经受住大雨的考验。记者闻讯来到了宁化路33号的黄老太家，一进门就看到卧室墙皮已被浸泡得开裂，雨水顺着墙壁渗进屋子来，墙壁上的木质材料也发生了不同程度的变形，墙角的一个水桶已接满了雨水。
“有些雨水甚至渗透到了空调中，这么热的天，我都不敢开空调。”黄老太告诉记者。记者采访时正值中午，黄老太家又在顶楼，房间内非常闷热，不一会记者就满头大汗，黄老太也直言面对这么闷热的天气，已年过七旬的她和老伴根本受不了。
据黄老太透露，自家所在的居民楼建于上世纪90年代，“房改”的时候自己从单位买下房子后，已经住了20多年 ，“前几天整个居民楼刚刚进行了维修，维修前我家并不漏雨，维修后反而漏雨了。当时买房子的时候我缴纳了20%的房屋维修基金，原先的单位已经改名了，不知道单位还能不能找到，维修基金还能不能用上？”
记者随后联系了黄老太所在的建国村社区居委会，一位工作人员表示，居委会已经到她家中了解情况，如果黄老太提出申请，居委会将配合申请。
天帝山城小区
申请10年维修基金仍难用
“家里又漏雨了，房屋维修基金申请了10年 ，不知道为什么申请不下来。”市民王先生致电本报反映。记者随后来到王先生所在的天帝山城小区6号楼。王先生的妻子徐女士指着窗户向记者说道，接连两天的大雨让家中成了“水帘洞”，到现在窗户还在滴水，客厅的天花板发霉变黑，屋里还散发着一股霉味。不论是厨房还是卧室都存在不同程度的漏水问题，墙皮大面积脱落。
徐女士告诉记者，漏水问题已经困扰自家很多年，家人不堪其扰，这几年间还动了好几次搬家的念头，但是一直没有搬成 ，“毕竟住了十几年了，对这房子也有感情了，真不想搬走，但是现在看着漏雨越来越严重，想用房屋维修基金修一下，但是不知道为什么一直申请不下来。”徐女士说道。
据王先生介绍，当年自己从工作的银行买下了这处房子，买房时缴纳了房屋维修基金，在过去的十年间，自己先是找物业，物业表示管不了此事，后来又找了业主委员会，但业委会表示维修基金卡在原来售房单位上，一直申请不下来。
记者随后联系了该小区业主委员会的徐主任，他介绍：“王先生住的这栋楼属于自管公房，各自的房屋维修基金都在不同单位手中，申请起来比较麻烦，维修基金也一直申请不下来，所以情况才迟迟没有得到改善”。
说法
找不到“售房单位”可这样办
记者了解到，已购自管公房申请房屋维修基金，需要先由业主向业委会或居委会提出申请；经居委会核实、征询业主意见、填写申请表；原售房单位持申请表，办理提取维修基金的审核手续；经批准后，原售房单位再持批件及相关资料到交存银行办理转账手续，直接转入居委会指定账户，用于房屋维修。
然而，申请流程常常走到“售房单位”这个环节就走不动了，一方面因为市民买房年代比较久远，很多售房单位已经破产、合并或者改制，要找到原来的售房单位并不容易 ；另一方面，即使市民找到了原来的售房单位，工作人员也常以年代久远、不符合程序等为由，不愿意配合启用房屋维修基金。
对此，市住房保障中心房改处冯处长介绍了，找不到原售房单位几种情况以及应对办法：一、原售房单位办公地址迁移或更名的，可通过工商查询找到原售房单位的办公地址，原售房单位更名不影响办理此事。二、原售房单位因关停并转而找不到的，一般都有留守人员或代管单位，业主可找到留守人员或代管单位办理相关手续。三、原售房单位破产的，可由破产清算小组或破产企业的主管部门代替原单位行使相关义务，具体程序不变。
此外，业主可与住房保障中心房改指导处联系 ， 电话是82663297，中心工作人员将采取到工商局查询、联系原售房单位的主管部门等多种方式，协助业主尽快办理维修基金使用审批。
记者 刘玉凡 实习生 叶宏伟
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
