记者8月4日从市规划局了解到，
金华路33号地块的规划方案发生了变更。相比之前的规划方案，该地块内所配建的保障性住房做出了调整，优化了
公租房和经适房的户型，同时对其余商品房的户型也相应进行了优化。
在更改后的规划方案中，金华路33号总建筑面积为175824㎡ 。保障房方面，在原有规划中，有24735㎡建筑面积将作为保障房面积建设经济适用房，而在新的规划方案中，保障房面积为24342㎡ ，其中14170㎡用作经济适用房建设，而有10172㎡将规划建设为公租房，占规划保障房面积的40% 左右。新规划的总户数为1228户，规划停车位1358个，较之前有所提高。由于户型优化，建筑轮廓变小，在满足日照的前提下，部分楼座层数做出了相应调整，2栋由25层增高为28层，3栋、5栋由26层变为27层，6栋、8栋、9栋由28层变为29层。
金华路33号地块位置西临金华路，南临会昌路，北临新昌路，现为建华实业公司所有地块，社区内建设9栋高层住宅，配置托老所、商业区、办公区等社区配套设施，去年7月定名为“
君悦华府”。
政府正规划完善周边商业及配套设施，目前相邻地块多为市场和工业厂房，如长青灯具窗帘市场 、
青岛专业汽车制造厂、葡萄酒厂等，根据市规划局7月29日发布的方案，这些老企业地块重新规划后将全部变更为商住混合用地，围绕瑞昌路、杭州路、四流南路、金华路，将现有的窗帘灯具市场改造成商业中心，金华路、四流南路交叉口区域建成大型商业服务业设施，该地块南北分别与水清沟商圈与海云庵商圈相接，西侧则是青岛市重点打造的欢乐滨海城项目，足以满足未来周边居民的购物需求。
地块周边金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路道路通达，属青岛市传统主干道，交通站点众多，居民出入便利。还有湖岛小学、四方小学、青岛四十中、青岛十七中，其中青岛十七中将扩建，同时新建一所24班小学。另外配有青岛公安消防医院等医疗配套。
记者 刘乐芳 实习生 项皓
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]
