2014年钟声即将敲响，继前一周逆势上涨之后，青岛新房成交量上周出现下滑。据青岛网上房地产发布的数据，上周（12月15日至12月21日）全市新房共成交2460套，环比下跌7.7%。总成交面积256526.73㎡ ，环比下跌9.8%。区市成交方面，
西海岸新区以767套的新房成交量，继续排在周成交榜首位。
数据显示，上周青岛新房（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）共成交2460套，成交总面积为256526.73㎡；住宅共成交2110套，成交面积为224166.01㎡ 。从日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在12月19日（周五），销售数量为477套 ，销售面积为50765.41㎡ ；而住宅网签量最高峰也出现在12月19日（周五），为386套 ，成交面积为41043.6㎡ 。上周七天时间，新房成交量低谷出现在12月21日（周日），成交272套 ，成交面积为27270.11㎡ ；而当天的住宅成交也是最低的，成交量为245套，成交面积为24846.16㎡ 。
从区域来看，上周新房成交量前三名分别为西海岸新区、城阳区和市北区。自10月份以来，西海岸新区的成交量一直独占鳌头，上周签约767套新房排在首位，成交面积为76260.36㎡ ，而其周住宅网签数为620套 ，也稳居全市第一位，成交面积是62514.62㎡ 。上周城阳区跃至第二位成交438套，成交面积为42467.73㎡ ；市北区成交250套居第三位，成交面积为25588.59㎡ 。
锐理数据平台提供的数据显示，从七日销售排行榜来看，位于西海岸新区的天一锦城和万达维多利亚湾位列前二位，分别成交71套 、59套 ；位于城阳区的青岛碧桂园项目再次闯入前三，本周成交57套。
业内分析认为，上周住宅成交量的下跌，主要是由于前一周“双12”促销节点透支需求所致。“双12”开发商让利幅度较大购房者乐于出手，导致上周成交缺乏支撑。
城市信报/信网记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报）
