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张贵峰 1月28日，住建部、财政部、央行三部委发文，今后无房（本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 之前有数据显示，我国住房公积金的资金利用率不到50%，闲置资金超过3.5万亿元，本该帮助职工解决住房难题的公积金制度并未完全发挥效用。而之所以会造成这种大量资金闲置的局面，一个重要原因就在于，提取和使用住房公积金的范围太过狭窄，且相应的手续显得十分繁琐。比如，近年来，虽然许多地方都规定，在买房之外，“租房也可以提取公积金”，但是相关条件却异常苛刻，不仅需要提供租房合同，同时还须提交“租金发票、税票（房东租房收入纳税凭证）”等手续，因而在现实社会中，“租房提取公积金事实上变成了一纸空文”。此次中央三部委出台的公积金提取新政，显然是一个极具现实针对性和合理性的进步。
不过，针对提取和使用住房公积金的限制，实际上还可以进一步简化放宽。一方面，在提取公积金以供租房方面，除了“无需租金发票、税票”，针对“无自有住房且租房”的证明，就还有进一步简省的空间，比如，“本人及配偶名下无房产证明”，在笔者看来，就不一定非得由申请者出具，而完全可以由公积金管理部门通过联网主动查询验证；同时，证明租房事实的租房合同，同样也不必一定非得作为必备的手续——道理很明显，一名职工如果在所居住的城市并无自有房产，那么他除了租房，还可能有什么其他选择？
另一方面，除了“租房房租”之外，提取使用住房公积金的范围，事实上也还有进一步扩大放宽的空间。比如，与居住、买房密切相关的物业费、购房契税、专项维修基金等税费支出，实际上都应该允许通过提取公积金来支付。
在确保资金安全的前提下，尽可能地放宽住房公积金的提取使用范围，并简化、降低相关的手续门槛，最大程度地减少公积金的闲置，这样既有利于改善普通职工的住房难题、减轻他们的租房负担，也有利于发挥住房公积金的制度功能，充分凸显其基于“公共”的“公积”价值。
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（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
