电梯停运，高层居民回家成难题。记者 王滨 摄
小区电梯停摆，八旬老人等了一上午，无奈只能耗时20分钟爬上了16楼回家。6月3日，位于沈阳路与内蒙古路交界处的怡和公寓里，6栋高层12部电梯暂停运行了11部，小区物业方面给出的解释为“电梯曳引机漏油、五方通话系统故障，特检部门要求停止运行”。对于电梯维修费用问题，物业方面称需要业主出资，小区业委会则认为这些年来小区的公共收益足以支付维修费用。
反映>>>12部电梯停了11部
3日上午9时30分许，家住怡和公寓的张先生致电本报称，上午出门时，突然发现电梯已经不好用了，无奈之下他只能步行下楼，一打听才知道，原来小区里的电梯“都”停了。“我们小区总共6栋高层，高的有二十多层，现在居民上下楼都得爬楼梯了。”张先生称，小区物业停电梯主要是因为收费的问题。
记者随后来到了该小区，在1号楼的小区物业门外，五六名老人坐在门口处。居民们告诉记者，电梯是早上9时许停摆的，由物业方面安排人员将电梯停掉。在各栋居民楼的单元门外记者见到了一张小区物业贴出来的通知，“当前本电梯设备曳引机漏油，五方通话系统故障，不具备电梯年检条件……我公司自6月3日上午9时暂停本楼电梯设备运行，待电梯设备故障彻底得以排除，经特检部门检验合格后，将重新启用电梯。”
后来记者了解到，该小区12部电梯当中，除了5号楼1单元的一部电梯还在运转外，其他11部电梯都已停摆。
现场>>>
八旬老人无奈爬16楼
今年已经80岁的马老太家住2号楼16楼，她在物业办公室附近不断徘徊，“我从9点半就想回家了，可怎么办啊？”老人告诉记者，当天早上8时许她就出门办事，当时电梯还正常运行，可是回到小区就没有电梯可用了。她想走楼梯回家，却又担心自己身体承受不了，“谁能帮帮我啊？把我往上送一送，我也好回家里待着！”
听到老人求助，记者提出可以陪她上楼，刚走到楼梯口，只见一名女子抱着孩子，一位老人提着一个大纸箱子在那里发愁。“这是前些日子从网上买的小洗衣机，偏偏今天到了，我抱着孩子，老人又提不动！我家住在19楼，真是上不去！”记者只好顺便再提着箱子，同时照应着马老太回家，来到马老太居住的16楼用了将近20分钟。
物业>>>
扣除电费，维保都不够
电梯为何集体停摆？物业一位女负责人表示，小区入住五年来，电梯的连续运转已经到了开始出问题的时候，一些零部件需要更换，物业在贴出由居民们出钱维修电梯的通知后，小区业委会并不同意这种做法，导致电梯迟迟无法维修，出现了目前的现状。该负责人称，物业自进入该小区后，物业费及电梯运行费的收取率一直不高，还达不到四成，每个月仅维持电梯运行的电费就达9000元，小区内不足6万平方米的建筑面积，收取的电梯运行费在扣除电费后，就连电梯维保的费用都不足，更别说由物业出资维修电梯了。“我们也希望跟业委会之间好好沟通解决，但目前并没有结果。”该负责人称。
业委会>>>
物业收益足够修电梯
3日下午，记者联系上了小区业委会主任殷女士，她告诉记者，物业告知他们需要业主凑6万余元维修电梯，但业主们并不愿意出这笔钱。“我们小区自从入住，公共部位收益的钱业主从来没拿到，因此业主们要求，物业拿出这部分钱维修电梯。”殷女士表示，小区里除了有公共的停车场，还有移动、联通使用小区地方，一年费用1万元，以及广告位的收入，去年曾与物业签订了合同，约定双方将公共受益三七分，但业主却没有拿到这部分钱，“算下来即使不包括停车费，这几年来的收益也足够修理电梯了。”
对于电梯停摆，殷女士表示，由于小区居民有很多老人，还有不少身体不适无法走楼梯的，他们的日常生活受到极大影响，“今天街道办事处也介入了，明天上午会开会商讨。”她说，将会尽力处理此事，维护好业主的权益。
记者 林刚 韩小伟
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电梯安装才两年频出毛病根难治
半岛都市报6月3日讯（记者 王洪智） 居民楼入住才两年，可是新电梯却已变成“老弱病残”，维修多次病根不除。近日，黑龙江中路498号的孙先生致电本报反映，因多次发生困人事故，小区居民在乘坐电梯时胆战心惊，有的居民甚至“有梯不敢坐”，只得上下爬楼。
孙先生称，海右重华小区2号楼一单元有两部电梯，但是因故障多次闹悬，给居民生活带来很大不便。孙先生是2013年最早入住小区的居民之一，当时他要装修17楼的房子，有两名装修工人坐电梯上楼时，电梯突发故障，被困在了里面。记者在采访中发现，居民被困电梯中或遭遇电梯下坠情况的居民不是个例。业主李先生称，他是2014年11月份入住的，“碰到困人的情况就有五六次”。
记者联系到了小区物业，“2号楼一单元的电梯，现在早已经修好了，能够正常运行，我们也已经上报质监部门，质监部门允许开通。”对于居民反映电梯刚修复就闹悬一事，物业王经理表示并未听说。对于居民担心的电梯未彻底修好问题，一名物业工作人员称，目前有专门的电梯维保公司负责修理，若居民发现异常可及时反馈。但业主孙先生等居民表示并不满意，将继续与物业沟通，直到去除电梯的病根。
（来源：半岛网-半岛都市报）
