随着毕业季的到来，不少学生也是提前来到单位实习，迈出了进入社会的第一步。对于刚刚走出校门的大学生，如何选择一个省钱合适的住房，就成为了很多人关心的问题。6月15日，记者走访了城阳区部分房产中介，对城阳的租房情况进行了探访。
合租房价，平均每间涨50元
6月15日，记者来到城阳区康城路的一家房产中介，据该中介的黄师傅介绍，这段时间大四的学生毕业在即，对房子需求量也是越来越大。“现在已经有很多学生来我这看过房子了，大多数的学生都比较倾向合租，整租的意向不大。”黄师傅介绍说。“特别是这里距离青岛农业大学的距离比较近，很多没找到工作的学生会先找个房屋住下来继续找工作，因此对住房的要求并不高。”黄师傅说。
记者了解到，目前城阳区二居室合租的话每间需要600元左右，居住条件相对较好。比较受学生欢迎的却是三人间或四人间，平均价格在每间450元，比平时上涨了50元左右。“当然也有大学的情侣一起租房子居住，不过他们一般也不会自己整租一套房，会选择二居室和别人合租。”黄师傅介绍，整租一般都是交三个月以上的房租，并且通过正规中介一般要交纳一个月房租作为中介费，另外还要交一定数额的押金，对于刚离校的大学生来说，并不容易接受。
刚出校门，可选择宾馆过渡
据房屋中介的工作人员陈女士介绍，一般进入五月之后，便进入到传统的租房旺季，租房的价格会出现一路飙升的情况。“要真的想省钱的话，其实并不一定要立刻找到房子居住，据了解，很多大学生刚毕业工作并不稳定，因此如果中途换房无疑会造成损失或浪费。”陈女士介绍说，通常在6、7月份很多宾馆的生意比较冷淡，而且城阳的一些小宾馆的价格并不是很贵，而且如果长时间居住可能还可以优惠一些。相对于租房的中介费、押金、一次性交几个月的房租来说，短期内住宾馆实际上可能会更加划算。
而对于那些工作稳定的学生来说，在出校门之前就选择好合租对象是不错的选择。“如果工作稳定的话，大可以在毕业前就和自己的朋友一起合租，从长远来看一整套房的价格会比较稳定，而且也比较划算。”陈女士说。
注意合同细节，谨防霸王条款
记者了解到，对于很多学生来说都是第一次租房，因此对于如何规避租房陷阱并不了解。房产中介韩先生介绍说，一般的大型中介公司都是住建委提供的正规样板合同，因此对于租客的利益都会提供更多的保障性条款。“不过一些中小型的中介就会在自己拟定的合同中规避很多自己的责任，因此租客的利益并不能很好的保障。”韩先生说，这种小中介一般会在退还定金及房屋的设备维修等方面制定一些并不合理的条款，对于刚刚毕业的大学生来说一定要仔细分辨。
据了解，城区中有一些人专门冒充房东，通过自己手中的短期房和快要到期的房屋以较低的租房价格发出租房信息。很多并不了解真相的学生向这些假房东交付了一年或者半年的租金之后，假房东就会消失的无影无踪。“像这种情况，学生只能是自认倒霉，因此在租房的时候一定要看到房产证原件，并且要求房东出示身份证并互相保留身份证复印件。”韩先生说。
文/图 记者 程群
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王泯苏]
