文/张海英
以房养老政策在经历了一年的酝酿后终于呱呱落地。记者7月16日从推出这款产品的保险公司获悉，上月底，有两户广州籍老人签署了以房养老合约。至此，四大试点城市北京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户，共有22户家庭获得承保。（7月17日《羊城晚报》） 以房养老试点一年，全国只有22户参与，原因何在？客观来说，以房养老刚推出，很多老人不知道、不了解，更不可能立即改变传统观念。主观来说，由于相关政策设计不合理（比如门槛偏高），目前仅有一家保险公司参与；由于保险公司产品设计也不成熟，市场认可度自然较低。笔者以为，刚试点一年的以房养老更像一个“婴儿”，必然存在这样那样的问题，要想让这个“婴儿”长大，还需要制度呵护。
2013年出台的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，只是简单提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。2014年保监会出台的《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，只是指导意见，仍不是严格意义上的制度。在这种情况下，不但保险公司比较谨慎，很多老人也会有顾虑，因为各自的权益缺少制度保障。
而对于以房养老这种“倒按揭”，在新加坡有立法，在美国有《反向抵押稳定法》。因此，我国在试点以房养老的基础上，还需要不断完善相关法律法规，可以借鉴新加坡与美国的经验，为“倒按揭”专门立法。
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（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘晓明]
