晚报讯 昨日，市国土资源房管局发布公告，辽阳东路以北、滨海公路以西张村河南岸两幅商住地块的国有建设用地使用权将于下月进行网上拍卖出让。据悉，两幅地块规划住宅建筑面积超过14万平方米，其中配建公租房不少于467套，并配建一座6班幼儿园。
公告显示，其中1号地块土地总面积3.1万平方米，容积率小于等于2，城镇住宅土地面积2.1万平方米，规划建筑面积4.6万平方米，批发零售及住宅餐饮土地面积616.6平方米，规划建筑面积1353平方米，竞买保证金1.9亿元，起叫价为楼面地价4075元/平方米。该土地划拨土地部分将建公租房不少于191套，并配建建筑面积2760平方米的6班幼儿园。2号地块土地总面积近4.4万平方米，容积率小于等于2。其中，城镇住宅土地面积3.3万平方米，规划建筑面积6.7万平方米，批发零售及住宅餐饮地块土地面积1798.5平方米，建筑面积3597平方米。该地块竞买保证金1.4亿元，起拍价为楼面地价4060元/平方米。该地块配建公租房不少于276套。
据崂山国土资源分局的工作人员介绍，这两宗地位于新华锦爱丁堡国际公寓的西侧，南临辽阳东路，与青岛科技大学人才公寓项目隔路相望，地上建筑物目前已经拆除完毕。地产人士认为，未来开发的项目很可能将以小高层产品为主。目前距离地块最近的新建楼盘是爱丁堡国际公寓二期都市果岭、鲁商蓝岸丽舍和中联依山伴城，其中鲁商蓝岸丽舍的小高层产品销售价格在2万元/㎡以上，中联依山伴城的高层产品售价在1万元/㎡左右。（记者 刘兰星）
