中国指数研究院昨日发布6月份全国百城住宅价格指数。数据显示，6月份，百城（新建）住宅平均价格为每平方米11816元，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。同比上涨11.18%,涨幅进一步扩大。其中，青岛房价环比上涨0.22%。
全国73个城市环比上涨
从涨跌城市个数看,6月份73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。与上月相比,6月价格环比上涨的城市数量减少1个,其中涨幅在1%以上的城市有30个,较上月增加1个，涨幅居前十位的城市依次是：南京、厦门、嘉兴、温州、廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州。当月价格环比下跌的城市数量减少2个,其中跌幅在1%以上的城市有3个,较上月增加3个。跌幅居前十位的城市依次是：北海、桂林、赣州、衡水、海口、沈阳、邯郸、扬州、鞍山、汕头。
岛城房价连续5个月上涨
数据显示，6月岛城新建住宅均价为8828元/平方米，环比上涨0.22%，已连续五个月上涨，但涨幅远低于京、沪、深、广等一线城市。山东省其他环比上涨的城市中，济南涨幅最高，为1.35%，淄博涨幅为0.62%，烟台涨幅为0.29%，菏泽和日照涨幅分别为0.07%和0.03%。
数据显示，2016年上半年楼市利好政策频出，青岛楼市成交活跃。据统计，青岛楼市上半年开盘量154次，环比去年同期增长54%。其中，西海岸楼市开盘量达到47次，遥遥领先，城阳区排在第二，开盘27次，市北区以25次紧随其后。今年上半年“金三银四”本来就是楼市传统销售旺季，加上在降首付、降契税政策、降准等多重利好下，楼市已经呈现供需两旺态势。 5月再次呈现“红火”行情。 6月楼市持续发力，共计32盘入市。
未来房价涨幅或将继续趋缓
业内称，整体来看，6月百城住宅均价环比涨幅收窄。从供应情况来看，重点城市推盘量略有回落，开盘去化效果较好，热点城市个别项目开盘即售罄，市场供不应求矛盾仍较深；从需求情况来看，热点城市相继出台的收紧政策效果逐步显现，6月重点城市成交进一步回落；从土地市场看，与前几个月的火热局面相比，本月住宅用地推出及成交量均有所下降，但平均溢价率仍处于较高水平。
展望未来，中指院认为,为抑制房价过快上涨，热点城市收紧政策持续升级，从控需求、调供应方面稳定楼市发展。中指院报告指出，未来随着地方调控政策进一步落地实施，热点城市楼市过热现象将得到控制，百城整体房价涨幅或将继续趋缓。
记者 薛飞
