半岛记者 曹现梅
近日,在麦岛金岸小区又多了这样一个微信圈:义工群。这里不仅集合了小区里的普通热心居民,还会集了律师、制冷专家等知识人才。“我们希望将小区里面的人才会集起来,当居民在某一专业的方面有需求时,这里能为他提供一个方向或指南。”说起成立义工群的初衷,麦岛金岸小区业主委员会的主任邢春生这样告诉记者。
成立业委会,着手小区“三大难”
修葺一新的小区外墙、整洁有序的停车环境、万余平方米的室内活动场地,如今的麦岛金岸小区正如它在岛城楼盘的定位,重新焕发了生机。然而,早在三年前,从停车场带回一脚泥回家、每逢下雨总有居民家里会漏雨、商铺存在安全隐患,这一切都还是挂在居民头上的老大难问题。
2013年8月8日,麦岛金岸第一届业主委员会正式成立,邢春生被推选为主任。“谦和、有责任感,而且留学国外,见多识广。”这是副主任林雨春对他的评价,更是代表了大家的心声。“我们业委会成立时,同时成立监委会,负责监督业委会的举措。”林雨春介绍说,自费购买一些办公用品、不领取一分钱报酬,在麦岛金岸的账目上,除了法律规定的税费,没有任何人报销,没有一分钱的出账,只有入账。
“业委会成立后,我们要做的第一件事就是大家最迫切要解决的难题,那就是小区‘三大难’。”邢春生告诉记者,因为这些问题主要是前期地产遗留问题,修复起来需要数百万的资金规模,所以他们制定策略,与地产进行了一次又一次的谈判。
与别的业委会不同,这一届的业委会的成员还都有自己的工作,但为了解决这几个难题,大家就放弃休息时间,将开会时间集中在下班后。“当时也没有办公室,谁家方便,我们就去谁家,经常一讨论起来都到半夜。”林雨春说道。
建立义工群,帮业主解难题
“修理整个地库的地面,加上其他设施,地产方大约投资了二三百万。还有解决外墙的漏水问题,需要全部重新做保温层,也花费上百万。解决起来最棘手的问题就是小区的商业铺面。”因为自己也经营一家公司,邢春生深深明白其中的利害。为了解决小区难题,他经常不得不推迟出差的行程,或者提前结束出差。就在2013年底,因为在公司与小区之间来回奔波,过多的劳累与压力让他突发心梗。经过5个半小时的手术,他才得以脱离险境。
经过两年多的艰难谈判,在一次又一次有理有据的事实面前,最终,地产将所有商铺撤离,并将商业铺面重新打造成居民活动场所。
困扰小区的“三大难”问题解决了,如何将小区打造成一个环境与人情均和谐的小区,邢春生和他的队伍又开始了新的探索。
“我们成立这个义工群,就是希望将小区里面的人才会集起来,当居民有专业需求时,这里能为他提供一个方向或指南。”邢春生告诉记者,如今这个义工群已经有三十多人加入,他们欢迎更多热心居民继续自愿加入,为小区的发展注入一份力量。
（来源：半岛网-半岛都市报）
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