根据链家网数据监控组监控数据显示，青岛二手房8月第二周（8月8日～8月14日）共成交1329套，止跌回涨，环比上升11.21%。整体来看，近三个月青岛市二手房市场虽呈下滑态势但降幅收窄，周度成交量保持在千套以上，市场表现仍旧强劲。
上周成交1329套，市场活跃度回升
据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房共签约1329套，环比增加134套，上涨11.21%；比去年同期增加492套，同比增长58.78%。市北区套数最多，签约244套，占比18.36% ；其次为市南区签约为219套，占全市签约总量的16.48% ；黄岛区签约为205套，占全市签约总量的15.43%，排名第三名；高新区，网签5套。上周5个工作日网签量均过百，其中，8日网签量最高，网签套数为303套。
从成交区域来看，拥有高区位价值、较新房龄及合理交易价格的市北区，依旧为青岛二手房市场最热门区域。另外发现上周市南、城阳区表现较为突出。青岛链家网认为，旅游季带来的投资需求是助力市南区此次成交量上涨的主要原因，而城阳区此次成交量上涨主要受优质房源量、供应量增加带动。整体来看，市场交易核心仍为中心城区（市南、市北、原四方、李沧、崂山），共成交960套，占比72.23%，与8月第1周持平。
挂牌均价微张
房天下青岛二手房数据中心统计数据显示，2016年8月第2周（8月8日～8月14日）青岛二手房住宅周挂牌均价14521元/平方米。上周青岛七区二手房住宅周挂牌五区上涨，二区下降。各区挂牌均价情况如下：市南区22039元/平方米（0.91%）；市北区15599元/平方米（0.52%）；原四方区12001元/平方米（-0.29%）；崂山区22678元/平方米（1.35%）；李沧区10597元/平方米（0.92%）；城阳区7997元/平方米（0.31%）；黄岛区9527元/平方米（-0.98%）。
8月第二周青岛二手房挂牌均价为14863元/㎡ ，较8月第一周略有上涨，其中拥有丰富海景资源的崂山、市南区挂牌均价涨幅大。
根据链家网数据监控组监控数据显示，青岛二手房8月第二周成交1329套，网签量止跌回升，市场活跃度有所提升。目前新增挂牌量有所增加，供需矛盾有小幅缓和，但供应主导的市场现状未曾改变，总体矛盾还是比较突出。
而近年来二手房楼盘价格涨幅明显现象并非仅限于某些区域，据房天青岛二手房崂山区商圈经理张莉介绍，近年来大家对于次新盘的关注较高。一来，这些楼盘比较新，刚满2年税费低。再者，相对新盘周边配套齐全，交通便利。记者 张俊达
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 杨昀迪]
