日前，市房地产开发管理局处长曹天宇做客青岛政务网“网络问政”栏目，解答岛城市民有关国有土地上房屋征收方面的疑问 。访谈中，曹天宇处长透露共有14处老旧房屋列入棚改计划，另有一处即西康路6号拟被列入2017年棚改计划。
十余处老房屋被纳入棚改计划
本次访谈中，市北区网友询问房屋征收问题占据大多数。据悉，滨县路1号、松山路5号、阳信路4号及7号、东阿路12号、李村路16号、四流南路18号、市场一路29号、内蒙古路30号1号楼及周边平房、招远路38号、济宁路47号、嘉兴路70号和胶州路108号都已列入市北区2017年棚户区改造计划。
根据省住房和城乡建设厅公布的2017年青岛棚户改造任务清单，明年市北区共有13个棚户区改造项目，计划改造16399户。其中零星片改造项目规模最大，分为两个批次进行，一批次计划改造4500户，二批次计划改造3049户。郑州路两侧城中村改造项目规模次之，计划改造2968户；盐滩剩余片城中村改造项目规模同样不小，计划改造1048户。
此外，列入市北区2017年棚改项目的还有青岛湾四期棚户区改造项目933户；四流南路18号棚户区改造项目485户；东阿路片区棚户区改造项目590户；热河路片区棚户区改造项目507户；嘉兴路70号片区棚户区改造项目379户；宁化路片区棚户区改造项目（二期）418户；贮水山路集中片棚户区改造项目629户；滨县路片改造项目168户。
访谈中，曹天宇处长还透露市南区拟将西康路6号列入2017年棚户区改造征收计划；广西路43号列入市南区棚户区改造计划。
据悉市南西部棚户区改造项目规模宏大，2017年该项目计划改造危房2310户。在今年的西部棚户区改造工作中，市南区计划实施居民房屋征收改造2000户，重点对西部零星片棚户区、青岛湾老城区黄岛路周边和苏州路3个区域的房屋实施征收改造。截至目前，共启动楼院75栋，签订征收补偿协议2092户，提前超额完成年度棚改工作任务。
就地安置中公摊面积单独计入就地应补偿面积
对于访谈中市民提及的部分地点，曹天宇处长明确回复：暂未有改造计划。根据《加快棚户区改造工作的意见》（青政发[2013]24号），“棚户区”主要包括筒子楼、平房、倒危房以及城中村中的陋旧村。比如上海支路2号、汶上路3号和金港花园。此外，甘肃路3号、桑梓路11号和吴淞路29号都尚未列入青岛市棚户区改造计划中。
自2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之后，青岛市市区选择就地安置房屋面积中对于补偿房屋的公摊面积问题，咱们青岛市市区具体都有哪些文件和规定保护被征收人的合法权益？开发商在青岛市市区拒不执行2013年2月26日青岛市第十五届人民代表大会常务委员会第九次会议通过的《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条第1款第4项规定：补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。第2项规定：（每户）增加十平方米住房改善面积。应有哪个部门来监管纠正？曹天宇处长表示：《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对选择就地安置的居民，补偿房屋的公摊面积单独计入就地应补偿面积。实施房屋征收时，由区（市）房屋征收部门与居民签订征收补偿协议，对于反映的问题，应由房屋所在区（市）房屋征收部门或其上级部门监管纠正。
城市信报记者 张俊达
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]
