上周青岛二手房成交1630套 青西新区领跑

　　据青岛网上房地产不完全统计，上周（4.3～4.9）青岛二手房一共成交1630套房源，成交面积145814.1㎡ 。根据市场一线反映，青岛版的限购新政已经开始在二手房市场显现出效应。据房天下数据研究中心统计显示，2017年4月第1周青岛二手房住宅周挂牌均价16508元/平方米。

　　据青岛网上房地产网站的不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，青西新区网签564套，占比35.25%，居首位；其次为城阳区，网签418套，占比26.13% ；市北区网签309套，占比为19%，居第三位。（原市北区网签163套，原四方区网签146套）；市南区网签152套，居第四位，占比9.5%；李沧区网签128套，占比8%，居第五位；崂山区网签29套，占比1.81%，在青岛七区中排末位。

　　根据房天下数据研究中心显示 ，青岛二手房住宅周挂牌均价16508元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区27562元/平方米 ；市北区20465元/平方米 ；原四方区17038元/平方米 ；崂山区29314元/平方米 ；李沧区15927元/平方米 ；城阳区9943元/平方米 ；青西新区11606元/平方米。

　　记者了解到，3月开始执行的限购政策中“认房又认贷”以及办证2年内不得交易的“杀招”让很多正在购买二手房的置业者止步，这在一定程度上减少了上周二手房的网签量。

　　城市信报记者 丁一

　　 [编辑: 刘晓明]