文/图 半岛全媒体记者 鲍福玉刘玉凡
近日,家住市北区昌平馨园小区的业主一直为停车位一事发愁,由于小区停车位不足,部分小区业主只能把车停在小区外。据业主介绍,2012年,小区物业曾承诺两年内可重新抽签选择小区内车位,可5年过去了,车位问题迟迟没有解决。27日,记者从南丰社区居委会获悉,目前居委会已就停车位问题启动入户调查。
小区停车位5年未重新分配。
停车位5年未重新分配 “当时物业承诺对现有车位,两年一抽签,来让大家享受到公平的车位使用权,可是5年过去了,分配仍遥遥无期！”27日上午,昌平馨园小区的部分业主致电本报热线96663反映此事。
记者随后来到该小区,据小区内的业主介绍,他们小区一共有4个楼座,200多户居民,但是小区的车位只有110个,按照这个比例很多业主并没有车位。“当时我们小区是分批入住的,等到我们进去的时候,车位已经分配完了！”业主说,但是这些车位是所有小区业主所共有的,在没有经过其他业主同意的情况下,如此分配肯定是有问题的。
“因为小区车位都是以出租的形式供业主使用,当时他们便找到了物业公司,对方也表示,可以通过抽签的方式来解决。”业主表示,当时物业公司承诺两年一抽签,第一次抽签时间为2012年6月,第二次抽签时间应该在2014年6月,但物业公司在组织了一次半途而废的抽签后,不了了之,至今也没有对车位重新抽签分配,严重侵犯小区业主的车位共有权。
造成业主困扰和损失 因为车无法进入小区,很多时候业主们为了找停车位焦头烂额,产生多次刮擦,并且多次被迫违规停车,造成很大的精神困扰和财产损失。“差不多每年因为修车和被划车,就得额外损失3000元吧。”业主赵先生告诉记者。
还有的业主,为了能安全停车,只能在离家很远的停车场停放,严重影响了正常的生活。“大家都知道停车难,将心比心,应该互相理解。一个小区,车位为业主所共有,但没有抽到签的业主,六年无法将车开到家门口,这样的家,还算是家吗?这样的物业,是为我们全体业主服务的?”
而除了停车位的管理问题,不少业主还反映小区有门不用,还有圈地种菜的事情。“我家有亲戚就住在隔壁小区,本来可以通过1号门直接走过去,现在关了以后,就得绕个大圈,特别不方便！”业主表示。
已启动入户调查 针对小区业主反映的诸多问题,记者来到小区的青岛城投金光物业昌平馨园项目部,物业的潘经理介绍,对于小区停车位“两年一抽签”的问题,可能是小区之前物业与业主的口头协议,小区新的物业接手后,曾在2014年左右启动过入户调查,后来遭到小区部分业主的举报,此事不了了之。
至于小区有门不开的问题,潘经理解释称,小区物业是从业主安全角度考虑,才将小区部分门关闭。潘经理还就小区一楼圈地种菜的问题作出解释,他表示物业接到举报后曾到业主家中劝说不要圈地种菜,但收效甚微,无奈之下只能将情况书面反映给了上级部门。
记者了解到,目前小区已经张贴了就车位问题的公告,公告中称由于昌平馨园小区没有成立业主委员会,车位分配由南丰社区居委会和物业共同完成。27日下午,记者从南丰社区居委会获悉,目前居委会已组织人员启动入户调查工作,本报也将持续关注此事进展。
[编辑: 张珍珍]
