具有长远目光，且具备一定资金实力的人，一般都会考虑投资商铺。同样是投资，很多人可以“一铺旺三代”，而有些人却因为选择不当与财富失之交臂。究竟是什么决定这商铺的价值呢？
选择商铺优先看“铺外”
新手买铺往往纠结于面积、结构、烟道等铺内的条件，然而有经验老道的选铺高手则会优先考察铺外的环境。事实证明，铺外的环境对于商铺的盈利能力和自身价值最为关键。
选社区铺优先选择位于社区出入口的商铺。社区的出入口是整个社区居民的必经之地，无形中将整个社区的居民都变成商铺的潜在客户。龙湖·春江荟龙头铺占据龙湖、万科双社区出入口，两个社区近7000户高端人群住户每日出入往来，客流无需担忧。
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其次，社区铺最好可以能够面向区域内的中心路口。占据中心路口，不仅可以满足本社区的消费需求，还可以将商业的辐射半径拓展到周边区域。位于路口也可以大大增加商铺的昭示性和曝光度，对于招揽客流大有裨益。龙湖·春江荟龙头铺位于龙湖、万科两大社区之间的主路上，辐射范围涵盖整个片区的居民。
最后，更为难得的是临近学校的铺位。社区铺与校区铺两相结合，形成一年四季的财富旺铺。有学校就有人流，有人流就有强大的消费力，而且学校周边的商铺极为有限，可以说是一铺难求，校区铺的价值可想而知。龙湖·春江荟龙头铺毗邻1所48班小学，1所12班幼儿园，更占据直面学校的最佳位置，社区铺与校区铺两相叠加，形成绝佳的人流旺角。
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青岛首创FOCUS街区 80万起抢赚地铁经济
龙湖商业作为中国商业领导品牌，在住宅开发的基础上不断追求新的商业模式。2017年，龙湖在青岛首次推出了全新区域次顶级商业形式——【FOCUS】商街，成功将住宅与开放式街区商业相结合，依托青岛最具商业价值的地铁1号线，打造特色地铁商业街区。
【Free自由】国际先进理念，营造自由可逛，独具活力的街区感，催生商业繁荣
【Open开放】骑楼式设计，全景临街旺铺，强调昭示性个性通达性，吸引千万人气
【Center中心】身处三城联动中心，城市枢纽中心、后CBD中心，释放财富潜能
【United联合】联合新都心、四方利群等几大城市级商圈集群，共擎商业中心级
【Subway地铁】直驳地铁1号线开封路站，集中人潮，强大人气，推动财富横流
地处后CBD城市界面之上，聚集百万级消费人潮，迎来送往都是财富。
（效果图）
龙湖·春江郦城·春江荟龙头铺50-185㎡商业户型，可任意组合搭配、营造自由空间，量身定制全情景临街铺，铺铺临街，抢赚市北！
项目地址：市北区开封路与四流南路交汇处
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[编辑: 王苗]
