半岛网7月3日消息 7月2日，青岛市公共资源交易信息网发布一则土地出让公告，以网上拍卖方式，出让位于李沧区沧安路以北、安顺路以西地块的国有建设用地使用权，土地总面积为29218.5㎡。其中，出让部分土地总面积为23574.3平方米，规划建筑面积57757㎡，拍卖起叫价6000/㎡。
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块指标：
规划建设综合社区 起拍价6000元/㎡
出让公告显示，该地块位于李沧区沧安路以北、安顺路以西，土地总面积29218.5㎡，规划建筑总面积71585.3㎡。包含出让土地部分和划拨土地部分。
出让土地部分土地面积23574.3㎡，规划建筑总面积57757㎡。土地用途包括城镇住宅、零售商业、商务金融、文化设施、体育用地。规划指标要求，容积率≦2.45，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。竞买保证金为5000万美元外币或境外人民币3.3亿元。起拍楼面价6000元/㎡。
划拨土地部分，土地面积5644.2㎡，规划建筑面积13828.3㎡。其中城镇住宅（租赁型人才公寓）占地5527.3㎡，建面13542㎡；公共设施占地116.9㎡，建面286.3㎡。
出让方式：
7月23日网上拍卖 设最高限价
根据公告，2018年7月23日9时30分，该地块将通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统进行网上拍卖。本次拍卖出让设最高限价，当地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与网上竞自持商品住房建筑面积。竞报的自持商品住房建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。
另外，公告要求竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。联合竞买的，联合体各方须按约定的出资比例，分别交纳竞买保证金和土地出让价款。
地块大致位置
位置：
交通较为便利，周边二手房单平均价过2万
根据公告的出让地块位置，该地块临近环湾路、火车北站，以及正在修建的地铁1号线，属于李沧交通商务区核心位置。地块北侧为越秀星汇蓝湾，南侧为青岛后海热电有限公司，东侧为海怡新城·锦华苑。
此外，据安居客二手房报价，目前，越秀星汇蓝湾均价在23000元/㎡左右，海怡新城·锦华苑在21000元/㎡左右。
文 葛飞
[编辑: 王女子]
