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宜昌家园经适房延期交房，把我们害惨了。居民都是经济条件一般的家庭，有的是贷款买房，有的在外面租房。本来以为开发商会按期交付，所以租房子的家庭都把租期订了，现在不管是续租还是再找房子都很麻烦。”1月9日，市民郭先生向本报记者反映。记者调查发现，工地竟然放了假，理由是天冷。之前由于合同纠纷，建设单位资金账户被冻结，交房日期已经被延后过一次。开发商表示，不确定交房时间，但承诺适当提高赔偿标准。
1月9日，郭先生代表宜昌家园经济适用房的用户对济南天宇房地产开发有限责任公司进行投诉。“本来通知的是2012年10月31日交房，后来延期通知2012年12月31日交房。结果12月28日去找开发商时，开发商不见了。”
这期间，郭先生给青岛市住房保障中心和原四方区住房保障中心打过电话。政府承诺成立专门小组，由市里出面提供平台，让居民跟开发商谈。“宜昌家园小区的居民都是经济条件一般的家庭，不按期交付会带来很多麻烦。听说开发商是因为欠建筑商的钱才迟迟不开工，因此我们都很担心交房日期遥遥无期。”
通过法律途径，小区居民得到了相当于当时合同的万分之一的赔偿，但只有六七百块钱，弥补延期交房的损失远远不够。郭先生还告诉记者，元旦过后，青岛相关部门又找开发商询问时，开发商说现在钱都用在后期绿化。
1月9日中午，记者来到了宜昌家园施工现场。小区已大致完成，门窗已经安装好。门口是临时搭建的板房和大门，板房里没有人，大门紧闭，一侧的大门上写着“工地放假”四个大字。据住在附近的人说，这个工地放假有段时间了，现在已经没有建房子的工人住在这里了。
随后，记者联系到了开发商。对于延期交房的原因，开发商说是因为冬天天冷，工人都放假了，这样绿化没办法进行，并不是拖欠建筑商工资，等到春天就会开工。对于居民提出的房屋租金比违约金贵很多的问题，开发商承诺，会适当提高一下赔偿标准，尽量满足大部分居民的要求。
记者采访了解到，宜昌路15号宜昌家园项目前期由于建设单位济南天宇公司与合作方产生合作纠纷，导致在青岛市住保中心的资金监管账户被冻结，项目停工。发现该情况后，市北区(原四方区)政府成立专门工作组，组织天宇公司多次召开专题会议进行协商，并制订工作预案，项目于2012年9月底恢复施工。
目前，在市北区开发建设局督促下，该项目已完成外墙粉刷、室内电线电器安装、雨污水配套施工及园区自来水配套施工。按照目前进展情况加上受天气因素影响，预计竣工时间将延后。下一步，市北区开发建设局将配合青岛市住房保障中心督促开发单位按照协议为住户发放超期交付的补偿费用，同时明确合理的竣工交付时间。并协调市政公用局、市开发局等相关单位加快项目现场配套施工，尽快竣工交付。
文/图 记者 李晨 实习生 曲珍慧
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]
