叶檀
观点：内地房地产市场在上半年的大幅上涨能否延续到下半年？答案是不能。房价是否会大跌，答案是不会。
理由：房地产市场在上半年之所以大幅上涨 ，原因是经济特殊时期几大利好因素的叠加效应，而到下半年这些叠加效应将逐步衰退。由于经济复苏迹象还不稳定，由于人民币汇率必须与美元挂钩，中国货币政策不会发生急转弯，但股市与楼市价格大幅上涨已经引起越来越多的关注，类似于收紧二套房贷与严查信贷的举措已经出台。这将部分扼制资本市场的泡沫预期，事实上，一些城市的成交量7月份已经开始下降。
虽然房地产市场大利好已经过去，但房价不可能出现大跌。主要原因是一线城市有效需求跟不上，而上海等地的土地只够几年所需；另一方面，以美国为首的国家虽然暂时会维持货币信用，但从长期来看，11兆美元的负债决定了美元只能贬值减小负债压力，人民币不可能独自维持高汇率。因此，从土地、经济复苏政策和货币来看，房地产市场不存在大幅下挫的空间。
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