五一期间青岛楼市惨淡 开发商仍幻想房价上涨

　　五一成交2套，开发商称热销9成    

　　提起岛城的楼市现状，“房价不涨就是跌”已经成为部分开发商和房主看好楼市的挡箭牌。“现在房主很淡定，坚决不讲价。一些房主的态度很明确，不涨价已经是降了，通货膨胀物价在上涨。”太平洋房屋山东区域副总经理孙杰在接受记者采访时说道，“二手房市场跟着新房市场走，不主动降价。”

　　甚至岛城大鳄们也在玩这样的战术，打死不承认楼市低迷。“你抢到房子了吗？首批房源热销9成 ，就在今日，不容错过，抢购热线……”这是岛城某知名大鳄楼盘发的促销短信 ，意思很明确，楼市很火爆，大家快来抢。

　　记者登录青岛市房地产交易中心数据系统查询发现，该楼盘五一期间仅仅成交了2套，4月份的时候该楼盘成交量为42套，该楼盘是4月份开的盘，目前可售量仍有206套，开盘总套数为250套。

　　根据市房地产交易中心的数据，开发商的销售压力是空前的。全市供应量为62806套，比去年同期多了1万多套。其中市南区供应量为2559套，市北区为4849套，四方区为5590套，李沧区为3415套，黄岛区为5754套，胶州市为6158套。

　　全市看，胶南市的供应量最大，为8400套。去年上半年的时候，市内四区加上崂山区的供应量只有10800套。如此多的供应量，开发商的销售压力可想而知。