五一期间青岛楼市惨淡 开发商仍幻想房价上涨

　　C 土地市场4月成交10块，地价缩水     

　　4月19日，国土部表示2011年将加大住宅用地供应。今年普通商品住宅的用地量将高于前两年的平均水平，同时要继续完善招拍挂制度，改变过去完全依靠价高者得的方式，综合考虑各种因素来控制地价，同时加强对土地违法的管制，保证土地调控政策完整准确地执行。

　　数据显示，4月份，全国120个城市共推出土地 1543宗，环比增加12% ，同比增加14%；推出土地面积7548万平方米，环比增加18% ，同比增加18%。其中，推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)411宗，环比增加7%，同比增加6%；推出住宅用地面积2452万平方米，环比增加11%，同比减少15%。成交情况方面，全国120个城市共成交土地902宗，环比减少30% ，同比减少15%；成交土地面积3759万平方米，环比减少42%，同比减少21%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交245宗，环比减少45%，同比减少35% ；成交土地面积1434万平方米，环比减少47%，同比减少40%。本月，全国120个城市平均楼面地价848元/平方米，环比下跌27%；其中住宅用地平均楼面地价946元/平方米，环比下跌35%。

　　青岛方面，4月份共推出了10块地，全部成交了。其中住宅用地共成交了1块，土地面积为14万平方米，起拍价是1763元/平方米，成交价为1779元/平方米，地王消失了。