A 借贷公司与房地产交易中心的AB面
造成这样的结果，借贷公司和房地产交易中心各执一词。
一家民间借贷公司的负责人说，不得不承认，由于近两年借贷公司激增，新成立的公司，广告很多，但管理不规范，部分工作人员的专业素质也不是很高，容易造成一些潜在的金融风险。而另一方面，目前相关部门和借贷公司对于协助审查上，还是有很大的漏洞，这样也容易让违法分子钻空子。记者了解到，就算正规的借贷公司，抵押贷款的流程也非常简单，只要持有房产证、身份证，户口本上家人到场证明，离婚的人出具离婚证，单身出示单身证明，然后到交易中心登个记就可以了，期间，如果伪造了房产证或身份证等证件，很难会发现，而且多年之前，房屋经过一次抵押之后，房屋交易中心就会将房产证收回，但抵押期过后，才会归还给抵押人，而现在除了在房地产交易中心留下记录，没有任何约束，自由度很高，但是信息又极其不透明，借贷公司很难掌握房屋抵押登记的信息，所以，房屋所有人再次拿房产证做抵押，不刻意查很难查到。
“最大的问题就是出在一房多贷上，但是不能因为老虎咬人，就一棒子把老虎打死，对于目前的状况，不能全部怪在民间借贷公司的头上，房产证我们合法取得，房屋抵押的价值不超出本身价值，而房地产交易中心等相关部门需要做的就是做好审查工作，青岛的金融市场还是健康的，我们认为应该各司其职，做好自己的本职工作就没有问题。”一家民间借贷公司的负责人说。
B 禁办政策等于关死他们的大门
如果用地震级别12级来形容目前民间借贷境况，不少负责人都认为已经达到11级，房地产交易中心禁止民间借贷公司房产抵押贷款的规定一出，对于民间借贷机构来说，造成的结果无疑是毁灭性的。“在我们公司，每天最少有十笔业务，而整个青岛的民间借贷市场，每天都有数千万元的资金在流动，这22天下来就是几亿元，按照民间借贷公司每笔2%的服务费用，其中的损失就一目了然了。”一家借贷公司的负责人向记者透露。
在青岛民间借贷的业务属于相对活跃的，据了解，单单在工商局注册的公司就有200家左右 ，加上一些小的借贷公司共有300家之多 ，目前岛城民间借贷每年的交易资金达上百亿元，通过民间借贷融资的方式借来的钱，占了企业融资总量的25% 左右 ，其中80%以上的交易靠房产抵押来控制风险，特别是一些正规的大的民间借贷公司，为了保证资金安全性，几乎只做房产抵押贷款，“而禁办政策的推出，等于我们的大门关上。”
“现在正是民间借贷发挥其补充作用的关键点，同时每年的五六月份正是市场旺季，是一年中企业生产经营的关键时刻，也是民间借贷需求最旺盛的时候 ，这个期间企业资金如果出现缺口或融资供应不上，由此造成的伤害将会是毁灭性的！据行业联盟单位反映，许多一直依靠民间融资的企业，因这次民间抵押被停办 ，融资受阻，不得不停产或推掉新订单，甚至不得不通过高利贷来饮鸩止渴，对企业的正常经营造成了致命的影响。”一家公司的负责人说。
“最近我们还发现，青岛民间资本流向外地市的现象开始发生，如果这种事态任其继续发展下去，对本市民间金融的发展、民间资本的开发利用将会带来不可预料、难以弥补的后果……”
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