小区物业费每平米2.2元 业主还掏得心甘情愿

　　吵闹了一年多的时间，湖光山色小区实现了业主自治。自治一周后，记者再次探访，整体反映不错，不过也存在不少问题。小区管理是业主自治还是物业管理？究竟怎样才能管好呢？7月 10日，记者探访了两个管理比较好的小区，看人家是如何做的。此外，不管是高档小区还是普通小区，一个居民小区内，业主、业委会和物业之间总会发生这样或那样的故事，如果您所在的小区也遇到了问题，或者您觉着自己小区的管理办法值得推广，可以拨打记者的电话80889481反映。

　　自治小区

　　珠海二路2号被迫自治业主挺满意

　　珠海二路2号是一个袖珍小区，只有3栋楼6个单元，共74户人家，从2007年开始，小区就完全靠业主自治。四年前，因为物业突然不辞而别，小区被迫业主自治。现在小区的管理情况怎么样？10日，记者在该小区发现，小区的环境很好，卫生打扫得也很干净，在采访中，业主也很满意。

　　运行 环境好了物业费还剩了

　　10日上午，记者走访了珠海二路2号小区，虽然小区比较袖珍，只有三幢楼六个单元，可是环境干净整洁，车辆排放有序。“自从2007年小区自治之后，卫生保洁工作都做得不错，费用支出也少很多。”小区传达室的王大爷说。

　　记者随机采访了几位业主。“挺好的，比物业管理的时候强多了。以前垃圾没人管，现在小区挺干净的。”业主李女士说。尚汝芳说，自治这四年，从一开始遇到了一些问题，到现在家家主动交物业费，大家做了很多工作。由于是业主自治，成本减少了很多，虽然物业费收得本身就低，可整治了不少地方后，物业费还略有剩余。