预售许可申请收紧 开发商推700多套房才卖24套

　　A 700多套房子齐上市

　　“上周，李沧区一家楼盘开盘，一下推出了700多套房子，还有很多优惠。去年的时候，这个区域的楼盘一次才推300多套房子。现在楼市形势也不好，房价都开始下跌了，开发商怎么这么敢冒险？如此多的房子难卖出去。一天卖700套房子简直就是天方夜谭。”近日，市民赵女士向记者反映说。

　　这不是个例。实际上，7月份的时候，便开始出现楼盘大规模推出房源的情况。位于李沧区的春和景明楼盘，拿到预售许可证后，一下推出了787套房源。目前该楼盘参考价在8500元/平方米左右。8月4日，李沧区东篱桃源楼盘拿到了预售许可证，总房源达898套。

　　开发商清一色大规模倾销房子，这在以前是没有的事情。上周，市区一家楼盘开盘，定位高端，为多层洋房。按照以往的经验，高端楼盘一般只会拿出200套左右的房源。“高端楼盘价格高，至少比周边普通楼盘高几千元，只能放慢推盘速度，一次只会推一点。这也是开盘规则，开盘热销就靠那几天，之后很难销售，懂营销的开发商都这样做。”业内人士张百忍介绍说。

　　上周，在该楼盘开盘现场，上百名购房者前来了解了房源信息，真正交定金预订房子的并不多。“虽然该楼盘推出了很多优惠，但总价还是比较高的。短时间内，房源肯定难以消化，即使是金九银十也很难。目前该楼盘周边已经开始搞9折促销，竞争很激烈。”张百忍说道。