预售许可申请收紧 开发商推700多套房才卖24套

　　C 预售申请以施工许可为准

　　对于预售证申请的问题，记者了解到，2009年、2010年的时候，只要楼盘的房源符合销售条件，建设达到三分之一以上，各项证件满足要求，预售证的办理会很顺利。然而现在政策变严厉了。9月15日，李沧宝龙城市广场营销总监魏斌向记者介绍说，现在的情况是，市房地产交易中心要求一个施工方拿一个预售证，不能分批拿。推盘不按这个来，就是违规操作，风险很大。

　　记者了解到，根据国家调控政策规定，房地产开发企业预售商品房应当以项目为单位申请预售许可；对开发建设规模较大、实行分期开发和分期交付的商品房项目，可按照分期开发的规模申请预售许可。申请预售许可的最小规模为一幢，不得分层、分单元申请。

　　9月14日、15日，记者两次咨询市房地产交易中心预售证申请问题，市房地产交易中心市场处工作人员答复：现在申请预售许可证必须以施工许可证为准。当时施工许可证上包括多少房源，申请预售许可证就按多少计算。