预售许可申请收紧 开发商推700多套房才卖24套

　　D 分批捂盘惜售将重罚

　　拿到预售证后，如果有1000套房子，分三次开盘，这样的情况如何处罚？根据青岛的调控政策，强制性规定开发企业设立公示栏，公开销售信息，保障购房者知情权，改变长期以来购房者在市场信息方面的弱势地位。公示栏除了公示开发商的相关证件和文件，还要公开可售房源的面积、价格和销售动态信息。开发企业还要在售楼处设立信息查询处，可以查询商品房网上签约备案情况。售房现场须与“网上房地产”公示信息保持一致。

　　也就是说，“网上房地产”如果有1000套房子，必须全部推出。根据规定，在规定时间和场所未公开全部准售房源和价格，以及故意采取提高价格销售或通过签订虚假合同等方式人为制造房源紧张等捂盘惜售行为的，国土资源房管部门应会同多部门责令其限期整改。

　　今年，限购令影响下，青岛相关部门对全市房地产市场开展联合检查，重点查处房地产开发交易环节中的违法开发 、变相预售、捂盘惜售、延期交房等侵害购房者利益的行为，情节严重的清出市场，直至交由公安机关依法处理。