交易中心再现排队潮
4日上午8时，青岛市
房地产交易中心门前已经排起了长队。记者注意到，尽管离交易中心正式上班还有近一个小时，但已有50多位市民排队等候。
上午8时30分，交易中心大门打开，工作人员开始组织排队的市民领号办理手续。“早上7点就从燕儿岛路往这里赶，没想到这么多人都赶在今天办理手续。”市南区的张先生说，他要在市北区买一套新房，按照限购政策的要求，需要开一张首次购房证明。
记者注意到，交易中心上班后，前来办理手续的人依旧络绎不绝。到9时左右，交易中心大厅已经人满为患。“预计上午还将迎来一拨高峰。”工作人员说。
当天上午，市北交易处、崂山交易处、黄岛交易处、李沧交易处也一反常态，办理手续的市民激增四五倍。“以前一天最多办理20多卷，没想到上午10点就发了87个号了。”崂山交易处的工作人员说。
上午10点半左右，记者注意到，等候抽号的队伍居然蜿蜒排到了交易中心的门口，不少市民干脆在交易大厅打起了盹儿。
开住房证明的超半数
记者注意到，由于大厅中人太多，不少排队的市民一脸焦急。而整个大厅当中，有两个窗口人数最多，一是办理限购证明的窗口，另一个是契税办理窗口。大厅中也不时见到各房地产中介的经纪人穿梭往来。
限购政策施行以来 ，购房者应先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件到房地产交易中心领取购房人及家庭成员情况申报表，并申请出具住房情况证明。
“我要买的房子是二套房，听说二套房首付比例和贷款利率都要上调，所以赶紧催着经纪人办理手续。”市北区的丁雪茹说。记者采访了解到，除了改善性的二套房购房者，抢着办理住房证明的还有不少是首次购房的客户，因为担心个税、契税政策调整导致买房成本大增，不得不提前办理手续。
“听说契税税率要上调到3%～5% ，只好抢在新政出台前办理手续。”市北区的李先生说。崂山区、黄岛区、李沧区和市北区的交易处也反映，当天以办理契税及住房证明的市民居多，前来开住房证明的超过半数。
卖房者主动降价急出手
记者注意到，上午11时，交易中心大厅内依旧不时有市民前来抽号，由于号发的太多，有的只能下午或者第二天才能受理。
“现在不少卖房者属于‘卖一买一’的类型，都着急到中介挂房源赶紧出手。”惠百家不动产的经纪人小张说，由于担心调控政策可能导致的市场低谷，房东的报价反而比春节前低了5%～10%。
