新街里规划效果图。(管委会提供)
半岛都市报5月19日讯(记者 郝园园 通讯员 李建青 厉鹏) 记者5月19日从青岛小港湾蓝色经济产业基地管理委员会获悉，作为市北区小港湾蓝色经济区最具代表性的商业区域——“新街里”项目主体已经封顶并显露雏形。据“新街里”项目负责人介绍，该项目有望于今年年底前正式竣工并交付使用，届时，一个既保留浓郁传统风情又不失现代感的商业新街区将呈现在岛城市民面前。
记者了解到，新街里项目位于小港湾区域的最南端，北起朝阳路，东至冠县路，西至小港一路，毗邻中山路商业街。该项目于2010年6月17日开工建设，占地面积33亩，规划建筑面积49122平方米，其中地上28000平方米为6栋三层商业楼，地下两层21122平方米为商业及车库，总投资4.8亿元。功能定位为商业街区，内设特色餐饮、酒吧、咖啡厅、超市、时装店、博物馆等现代服务业态，并设有中心广场、观景塔楼、休闲设施等，与区域内规划中的邮轮母港、国际游艇会、海上休闲度假区互为呼应，形成旅游、休闲、度假、娱乐、购物、观光目的地。观景楼塔作为新街里标志性建筑共5层，高 35米，目前已经完成主体封顶，正在进行墙体砌筑和促装修，计划2013年12月竣工验收。
“新街里”的设计理念主要是，通过转换原有使用功能，使原来一般性的历史建筑具有使用价值，为其注入新的生机，找回失去的城市印象与记忆，保全地区历史风貌。恢复青岛历史上已消逝的优秀建筑：恢复街区空间形态结构；街区特征建筑样式，留住场所的记忆和故事；恢复已逝去的青岛优秀历史建筑，营建特色街区；拼贴的街区，现代与历史并存；营造便捷的城市购物网络；多种外部空间类型，构建多元化的购物、休闲及娱乐场所；大小不同的商业空间类型，应对多元化的商业业态。
据了解，“新街里”项目在建设过程中，保留了大量
老青岛的建筑遗迹，是青岛历史缩影的代表作，也是小港湾历史文化的传承与体现。建成后，“新街里”将重现老青岛的旧貌，如以前的贸易货栈、怡和洋行，同时保留的老里院形式，尤其是一些具有鲜明特色的建筑，将转换成酒吧、咖啡厅等现代服务业态，形成集购物、休闲、娱乐、商业服务于一体的历史风貌建筑群体。
（来源：半岛网-半岛都市报）
