大卢家疃经济适用房。
8月16日有市民向本报86851999反映，
黄岛区刚刚配售的大卢家疃经济适用房房源竟然在网上兜售，多以原价销售，但摇号要价3.88万元。而兜售房源的信息发布在多个网站上。大卢家疃经济适用房于7月31日进行了摇号配售，房源240套，公示入围的有758名。8月16日，记者联系了黄岛区住房保障管理办公室，工作人员答复，此事已经进行调查，3位申请人摇到号后，因银行信用记录不良不能贷款、家庭困难不能凑齐首付款等原因，放弃了购买的想法，在网站上发布了
卖号信息，日前已取消其申购资格。
■反映 经适房刚摇号，咋就网上卖
8月16日，市民王先生向本报记者反映，黄岛区大卢家疃经济适用房才刚分配，就有申请人到网上发布了兜售信息，摇号费要价都是3万元以上。对此王先生表示很气愤，“经济适用房是为了有需要的人准备的，怎么成了赚钱的工具，真正有需要的人却买不到。”
据悉，黄岛区大卢家疃位于大卢河以东、黄海路以南，交通便捷，周边生活设施也配备齐全，公布预售公告后有很多人报名抢购，经过审核，符合入围要求的进行公示的名单中共有 758名，而房源有 240套，摇号选中的几率并不高。“小区配了储藏室，也有车库，条件还是很好的，”王先生告诉记者，“当时觉得这是个大好事，位置好、配置好的小区作为经济适用房是个好政策。”
出人意料的是，7月31日，大卢家疃经济适用房摇号配售结束后，仅一周的时间，黄岛区不少网站上都出现了兜售经济适用房的信息。
■调查 一个号要价3.88万元
8月16日，记者根据市民王先生提供的网址，发现确实有不少关于经济适用房兜售的信息，“我观察这个事情几天了，有的网站已经删除了销售信息。”王先生告诉记者。
“大卢家疃经济适用房2号楼16层东户，66平方米+草房4平方米，卖号3.88万元，可议。”该则信息发布于8月12日，而王先生在网上发现的第一条信息是8月7日，距离保障房摇号结束仅有7天。类似的信息并不少，“大卢家疃经济房转号码，3.5万元，自己抓房。”
该经适房每平方米销售基准价格为4252元 ，卖家几乎都选择原价销售，但是摇号费却没少要。8月16日，记者以市民身份联系了一家发布该类信息的中介公司，中介称，不卖了，房子没有搞到。而以个人身份发布信息的市民则在电话中称，房子已转给别人了。
■黄岛区住房保障管理办公室 网上卖房者已被取消资格
8月16日，记者联系了黄岛区住房保障管理办公室，工作人员告诉记者，根据市民反映，进行了调查，发现大卢家疃经济适用房摇号结束后，出现了个别申请人在网上卖号的现象，并通过网站公布了三户的房源，称申请人因银行信用记录不良不能贷款、家庭困难不能凑齐首付款等原因，放弃了购买的想法，在网站上发布了卖号信息。根据南政发〔2012〕36号《胶南市城市经济适用住房管理办法》的相关规定，取消其申购资格。
工作人员告诉记者，目前经济适用房尚未办理房产证，并且转号会造成无法登记的情况。
■链接
经适房5年内不得上市交易
根据南政发〔2012〕36号《胶南市城市经济适用住房管理办法》相关规定：
第二十八条 经济适用住房自房地产权证登记之日起五年内不得上市交易；五年内因特殊原因确需出售的或购买经济适用住房后又购买其他住房的，其经济适用住房由市住房保障机构，按照原购买经济适用住房价格进行回购。但经市住房保障机构书面通知放弃回购权的除外。
回购的经济适用住房，仍用于解决城市低收入家庭的住房困难。
第二十九条 经济适用住房自房地产权证登记之日起五年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房价格购买的部分面积，按照届时同地段普通商品住房价格与购买时经济适用住房价格差价的50%，向政府补缴土地收益等价款，取得完全产权，再次上市不再缴纳土地收益。
经济适用住房上市交易时，在相同价格情况下，住房保障机构具有优先购买权。
文/图 记者 吴琼 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙瑶瑶]
