[黄金楼市]投机魅影 房子卖疯了到底谁在买?

2009-07-16 10:37   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

小字体大字体

  表象罗列:买房的很热闹  炒房的没消停

  不得不承认,在全国各地楼市的“疯狂大戏”中,自主型购房者处于一种相对主流的位置上,不过我们还是见到了投机者的影子,而且他们一改往日的低调和安静,开始成群结队,开始明目张胆 ,开始用他们的规则操控资本的流动。这投机者中就有著名的“温州炒房团”。

  表象·青岛

  温州团现身北部青岛。

  温州人其实来过青岛,只是没有多少人知道他们曾经在6月份的那次造访。在销售公司的运作下,60多人的购房队伍从温州浩浩荡荡地赶来,直奔青岛北部的一座大盘。虽然我们未能从开发商那里求证到该团到底买走了几套房子,但是他们的到来还是让我们发现了青岛市场的投机端倪。

  “不知道谁在买,反正没剩几套”——这句话出自一位青岛房地产老总的口。话不多,但是能证明两件事情:1、房子卖得已经不能只用“好”字来形容了;2、买房子的绝对不全是普通购房者,因为这位老总的话很清楚地隐含着一个意思:除了普通购房者,还有别人……

  投机者不是没有,只是在青岛不多。

  百仕凯旋城营销总监禹用涛告诉记者,其项目90% 以上的客户都是买房自住的,其中有50% 左右的房屋用途是结婚。二手房方面的自主需求似乎更为明显,22世纪不动产即墨城阳区域经理许双双告诉记者,自今年3月以来,二手房的成交量已经上涨了40%左右,但这几乎全部是自住型的功劳。

  表现·全国

  温州团狂炒“大浦东”概念,1个月内购房732套。

  “大浦东”整合的消息,无疑是刺激温州客重返上海的重要因素。这份来自上海佑威房地产研究中心的最新报告显示,6月份,732套成交物业中,231套位于“新浦东”范围内,其中原南汇地区占了六成以上。

  数据还显示,温州炒房团上月还分赴上海国际剪裁家居品牌中心、上海东方国贸批发、上海箱包城等商业物业团购,狂扫95套商业用房。其中,在原南汇地区唯一高档商业物业周浦万达广场,温州炒房团共购入31套商铺。

  “恐怖”的杭州二手房市场,每天购房合同多的要签到半夜一两点。

  作为杭州最大的一家房屋中介,浙江裕兴不动产经纪有限公司的董事长张裕兴用“恐怖”两个字来形容今年的二手房市场,恐怖到什么样的程度?他描述说:“恐怖到我们现在合同签到半夜一两点钟是很正常的,签到十多点那是基本上没有的。”

  签约数量的增加,意味着销量的增长,张裕兴的公司在今年4月份就已经完成了全年的工作任务量。

  

版权稿件,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。



半岛客户端 

热门推荐

房产 | 旅游 | 教育

商讯

公告>

楼市动态

更多

频道推荐

山东 | 青岛

互动

社区 | 博客