青岛市2月新房二手房房价齐跌 为推新房开发商垫付房屋维修金

　　2月份，青岛新建住宅价格环比跌0.2% ，二手房环比跌0.1% ，同比去年跌2.2% ；户型方面，小户型新房跌幅为0.3% ，小户型二手房同比跌了2.1% ……3月18日上午，国家统计局发布2月份70个城市楼市运行情况。青岛方面，二手房跌幅创了新高。

　　上月二手房价格大跌2.2%

　　根据国家统计局发布的最新数据，二手房价格方面，70个城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。山东省方面，济南、青岛、烟台和济宁等城市的二手房价格都是下跌的。

　　2月份，青岛市二手房环比跌0.1%，同比去年跌2.2%。具体面积方面，90平方米以下的小户型二手房价格环比跌0.3%，同比跌2.1%；90～144平方米的中户型同比跌了2.4%，144平方米以上的大户型同比跌幅为2.1%。

　　上个月，受青岛房屋维修金政策影响，曾出现了集中签约的现象。市内七区二手房当月共签约935套，比1月增多了436套，增幅高达87.37%。其中市内四区签约727套，比1月增加了342套，增幅为88.83%。然而成交量的增加并不代表楼市回暖，被业内称为“虚火”。“在新政施行前一周有两天成交量过百，2月签约量大幅回升，跟3月份即将开缴房屋专项维修资金有很大关系，不少购房者赶在新办法实施前办理过户。”21世纪不动产青岛区域总经理刘刚介绍说。