新建住宅价格也在跌
二手房价格大跌，新房市场自然受牵连。2月份，青岛新建住宅价格环比跌0.2%。具体面积方面，90平方米以下小户型环比跌0.3%，同比跌0.5% ；90～144平方米的中户型环比跌0.2%；144平方米以上的大户型环比跌0.1%。
2月，青岛新建住宅成交了5192套，环比1月的2145套，暴涨142%，同比去年2月的2577套，大增101%。2月成交量主要集中在月底几天。其中，2月26日住宅交易529套，2月27日住宅成交1085套。主要原因就是，3月1日后签约的房屋要交存房屋专项维修资金。很多迟迟未签约或办理房产证的购房者开始扎堆办理业务。成交价格方面，3000元至4000元/平方米的房子最受欢迎，成交1005套，其次是，价格在6000元至8000元/平方米的房子，成交939套。4000元至5000元/平方米的房子也成交926套。户型方面，60至90平方米的户型是成交主力，共成交3058套。其次是90至120平方米的户型，成交1422套。
降价猛烈，李沧楼盘8.7折
3月18日，记者调查发现，与2月份相比，3月份各家楼盘的优惠力度更大了。李沧区青山绿水，起价7300元/平方米，均价7700元/平方米，现房销售，青岛搜房网友专享独家团购，8.7折优惠。位于城阳市中心的巴黎壹号3月17日开盘，一期小高层起价6600元/平方米，多层起价8500元/平方米，价格优势明显。
让人意外的是，外来大鳄也加入了优惠行列，这在以前是罕见的。
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另外，
唐岛海岸9折优惠，加送车位；崂山
懿品御府看房当日优惠5万；
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华仁欧典商苑当天定房加送15万车位。“目前，一线城市银行房贷已经宽松，首套房甚至都有利率优惠了，而青岛却还没有动静。今年限购政策取消的可能性几乎为零，购房者可以放心选性价比高的房子，等利率优惠袭来，再出手也不急。”业内人士张百忍分析说。
