杭州首家破产房企续 欠债近2亿 谁是下一个金星

　　风暴源于一条短信。

　　3月31日，西城时代家园三期的业主们收到了余杭区政府办公室所发的一条短信，短信上说：余杭区人民法院已依法受理金星房产公司破产案，西城时代家园三期后续各项工程将于4月1日起陆续开工，其中去年年底和今年6月底到期(交付的)房屋所涉工程力争7月底前完工。同时，区政府将依法保障业主办理“三证”的权利。

　　而在风暴来临之前，一切早有预兆。

　　西城时代家园是金星公司开发的唯一一个楼盘，项目总共分为三期：一期2006年开盘销售并早已交付；二期共7幢178套房源，2007年开盘，约定2009年6月30日交房；三期共21幢790套，在2010年初开盘，共分三批交付，交付时间分别是2011年12月31日、2012年6月31日和2012年12月31日。

　　2010年，西城时代家园二期延期了近一年才交房。当时，金星公司的项目负责人欧长青在接受当地媒体采访时说：“由于资金出现问题，承建方不肯继续开工。”

　　2011年12月21日，浙江金桥投资管理合伙企业起诉金星公司欠款，余杭区法院查封了西城时代家园40余套房子。此前，金华市中级人民法院查封了该楼盘的9套房子，起因也是民间借贷纠纷。

　　2012年初，媒体爆出金星公司的原控股方中江控股资金链已经断裂。

　　2012年2月，金星公司在今年杭州市地税局曝光的所有欠税企业中排名第二，欠税2398万元。

　　其实，这家成立于2001年的小房企自从与中江控股发生关系后，变动从未停止过。工商资料显示，该公司已经有5次股权转让：2008年6月，西湖房地产经营集团公司将股份转让给浙江中江控股、杭州运通投资有限公司和一名自然人；时隔不久，中江控股增持股份至80%；2008年9月，该公司股权全部转让给杭州金桥创业投资有限公司；2009年8月，金桥创业又将所持股权全部转让给浙江爵悦；2011年12月，浙江爵悦又将股权转让给两名自然人。

　　在三年多的时间里，金星公司的股权变动了五次，让许多人看不懂。

　　杭州一位业内人士表示，这其实是在钻法律的空子。股权多次变动后，如果出了问题，也很难追究原先公司的责任。“虽说股权是在变来变去，但金星公司实际上的控制者还是中江控股。”

　　4月12日，杭州市余杭区人民法院正式发布关于杭州金星房地产开发有限公司的破产清算公告。公告称：余杭区法院根据杭州圣基建筑特种工程有限公司的申请，于2012年3月30日裁定受理杭州金星房地产开发有限公司破产清算，并指定杭州金星房地产开发有限公司清算组为杭州金星房地产开发有限公司管理人。

　　至此，风雨飘摇的金星公司终于寿终正寝。