杭州首家破产房企续 欠债近2亿 谁是下一个金星

　　是谁“害死”了金星

　　高额的民间借贷成本不仅吸走了中江控股的大量利润，还把它的子公司金星公司拖进破产的深渊。“金星公司不得不向中江控股输血，才导致自身的资金链断裂。”

　　现在在杭州某房产公司工作的吴亚萍，依然记得2010年12月她担任西城时代家园置业顾问时的事情，“那个时候我在替金星销售西城时代家园三期的楼盘，销售情况还是很好的。”

　　据当地媒体报道，西城时代家园三期房源2010年初开盘时，一度出现了摇号的热销场面。在2011年8月24日，西城时代家园以签约15套的成绩，在惨淡的楼市中成为当日新房成交冠军楼盘。而且，金星公司并没有其他储备项目，在其破产前，大部分房源都已售出。

　　可是，一个看似健康的金星公司怎么就猝死了呢？

　　吴亚萍在听到金星房产破产的消息时，也感到有些吃惊。但回想起当时的一个细节，她又觉得金星公司的破产也并非那么意外 。“那个时候金星公司告诉我们，过几天就要推出一个优惠活动，我们所有的准备工作都做好了，活动却又取消了。”吴亚萍表示，她从来没有见过这么不靠谱的公司。

　　为了寻找答案，4月11日下午和4月12日上午，记者两次来到西城时代家园三期工程的工地。

　　4月11日下午的工地上，巨大的塔吊安静地伫立在那里，地上的建筑材料凌乱地摆放着。楼房外立面已经完工，三期工程只差路面硬化、绿化和管道的铺设就可以完工。

　　在西城时代家园的后门附近，记者找到了金星公司的办公室。偌大的办公室里只有两个人

　　在，一位是姓盛的副总，另一位是普通职员。有几个工人正在把一些办公用品从售楼处运到该公司，现在的售楼处则已经成了破产清算工作组的办公地点。

　　盛姓副总并不愿意接受采访，他告诉记者，现在公司的所有事宜都已经移交给工作组，有什么事就找工作组，“金星公司现在做的就是和工作组对接，完成所有事情的移交。”

　　4月12日上午，记者再次来到西城时代家园。此时，已经有工人在进行管道的铺设。进进出出的工程车也使得这个工地热闹起来，但盛姓副总依然不愿意回答记者的问题。“政府要求我们不能说话。”

　　杭州市余杭区房地产管理处主任尤初阳表示，“主要是由中江集团投资失败引发的连锁反应。”

　　一位业内人士对此表示赞同，“民间借贷拖垮了中江控股。”2008年，中江控股以接盘金星公司的方式进入杭州房地产业。2010年，中江控股又以7亿元的大手笔将温德姆豪廷酒店和公寓的部分产权拿到手。当年9月，温德姆豪廷酒店正式开张。

　　温德姆豪廷酒店位于西湖畔，原是都锦生丝绸厂所在地，与浙江省政府一街之隔，是当地的准五星级酒店。

　　中江控股接盘酒店就是为了转手倒卖，但它接盘的价格已经很高，而当时中江控股并没有足够的资金。中江控股的老总俞中江花了很大的代价去集资，其中部分通过高利贷渠道筹到的资金，月息达到6、7分之多。但酒店的经营状况一直不好，与此同时，房地产行业又不景气，债主们都急着收回资金。

　　高额的融资成本不仅吸走了中江控股大量的利润，还把它的子公司金星公司拖进破产的深渊。

　　“在这样的情况下，金星公司不得不向中江控股输血，才导致了自身资金链的断裂。”这位业内人士说。