从新盘供应区域来看，此次金九银十的供应丰富性在于各个重点新区都有值得期待的新项目入市，且业态十分丰富，为购房者提供了多重选择。本报总结了金九银十期间新盘集中的几大特点区域，以及具有代表性的楼盘项目，为即将在九十月份买房的读者提供参考。
市区南部：开发进度放缓，新盘价格保守
楼盘定位：此板块包含市南区、市北区和崂山区三区，这里不仅有代表青岛风光的海岸线，还有浓郁的商业商务氛围。市南区近年以豪宅市场为主，今年同样以沿海高端住宅为主打项目，九十月份位于市南区西部板块的金茂湾首批住宅房源将亮相；市北区在去年金九银十的供应十分旺盛，主要以CBD 的商务为主，八九个新项目在去年集中入市，而今年市北区新供应开始偏向住宅板块，紫云臺 、桓竹苑、青岛印象·山、香山美墅等多个全新新盘项目入市；崂山区近两年来新项目都不多，今年以春光山色三期、远洋自然等项目为主。
供应体量：市区南部板块的开发进程较早，开发进度已趋于缓和，目前市场供应量较少。但今年入市的各个项目仍然为片区稀缺的供应增加了新意，尤其如金茂湾等大手笔规划的大盘、以及鲁商中心首府9月初加推在这一片区将更显得引人注目。
新盘价格：市南区、市北区即将推盘的多为全新项目，目前定价仍未知，但无论从地段稀缺性还是产品配套成熟性都预示着楼盘价格更适合有一定经济实力的购房者；相比之下，今年崂山区新供应的项目春光山色三期和远洋自然在定价上都比较保守，起价都在万元以下，均价约为1.1万元/平方米～1.2万元/平方米。
代表楼盘：金茂湾、鲁商中心首府、春光山色三期、香山美墅、紫云台、桓竹苑、远洋风景二期·自然+。
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