西海新区：高层为主，供应量最集中
楼盘定位：开发区目前在推房源主要以刚需项目为主，新项目多是普通高层，主打户型八九十平方米。这些集中开发、高楼林立、定位刚需的新小区，在开发区比比皆是。相比之下，胶南的供应更加多样化。
供应体量：包含开发区、胶南在内的西海岸板块，是当前楼市供应最为集中的区域，仅开发区现有住宅存量已经突破1.5万套。在楼盘供应集中的片区，新盘推出的体量都比较充足可观，无论新盘还是老项目，置业者的选择余地都很大。
新盘价格：开发区目前在推项目海信凤凰金岸均价8000～8500元/平方米，胶南凭海临风二期观澜以及宏程广场住宅均价约6500元/平方米。
代表楼盘：海信凤凰金岸、银盛泰星河城、世茂诺沙湾、凭海临风二期观澜、宏程广场。
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