青岛楼市十大年度事件:库存压力山大 买方市场再现

　　年度事件：日光盘重现

　　随着楼市价格的不断探底，部分楼盘在今年低迷的市场环境下，获得不错的开盘成绩。不少项目以价格优势和小步快跑策略，使开盘售罄重现岛城。这股售罄风从年初开始。2月25日、26日，龙湖滟澜海岸开始销售“200平方米城市叠墅”，共计72套房源在2天内售罄。郊区市场年中开始发力，5月19日开盘的青岛风景推出240套房源，以相当于市场价7折的开盘均价获得热销，开盘当天房源售罄。6月2日，位于胶南的卓越·西海岸项目推出两栋楼约150套房源，主打总价六七十万元，也在开盘当日即告售罄。进入金九银十，供应量增加。9月1日，李沧区时代城开盘，以明显的价格优势，当天销售了500多套房源。上述楼盘以及其他开盘热销的项目，共同特点是房源小块化销售，同时价格在周边区域来说具有明显优势。