青岛楼市十大年度事件:库存压力山大 买方市场再现

　　年度事件：楼盘欲涨价被驳回

　　据媒体报导，今年9月前后，随着开发商以价换量策略初见成效，部分楼盘酝酿涨价，却被当地监管部门驳回。同时南京市物价局已对多个提价过高的楼盘进行约谈。南京市物价部门表示，一些近期想上调价格的楼盘，有的是上半年已经涨过价格，下半年来说就必须要控制涨幅。不少楼盘因提价被约谈，也有一部分想要提价的楼盘的涨价备案被打回。

　　据了解，南京仍然执行2011年初开始落实的房价备案规定，即同一个楼盘价格一经备案，3个月内不得再上调价格；3个月后想要上调价格，必须再次备案。青岛自去年5月1日起执行“一房一价”预售政策，备案之后开发商如想调价需提前申请。此预售制度执行之后，据部分开发商反映，定价较高的项目曾被驳回备案申请，需重新定价再备案。