青岛楼市十大年度事件:库存压力山大 买方市场再现

　　年度事件：库存量突破16万套

　　限购以来，青岛楼市库存量持续攀升，今年上半年，随着楼市放慢了新项目的入市备案速度，加之在售项目开始降价促销，到年中时，全市新房供应量至14.3万套，但仍处于历史高位水平，其中新建住宅供应量为10.6万套。

　　随着金九银十的到来，开发商明显加快了供应步伐，截至10月30日，已完成网上备案的在售房源共计160531套，其中住宅存量为117495套，在售总面积达1273.44万平方米。当前住宅存量最为集中的区域为原胶南市、胶州市和开发区，单区房源存量均在1.6万套以上，原胶南市甚至达到1.9万套的巨大存量。