青岛楼市十大年度事件:库存压力山大 买方市场再现

　　年度事件：分期首付重现江湖

　　曾在2008年前后大行其道的“一成首付”、“分期首付”现象，在严厉调控的当下重现岛城，从诸多花样优惠中脱颖而出。今年1月份，城阳某项目推出首套房首付分期，购房者只需支付20% 比例的首付款，剩余10%可以在半年内付清。3月中旬，同为城阳区的另一家楼盘开盘，并公开打出“零首付”的优惠广告。

　　据悉，零首付并非不需要首付，而是开发商可根据购房者个人情况，给予部分或最高全部的首付款垫资，帮助购房者筹足首付款。开发商垫资的部分，购房者须在本年10月份之前偿还，相当于一笔限期无息贷款。7月份，崂山区某写字楼项目，按信贷规定购房者需要支付至少50% 的首付款，开发商推出分期首付政策，购房者可以分三期在规定时间内付清全部首付。当前，原四方区某住宅项目也推出了分期首付政策，分期后的头笔首付最低只需15.8万元。