李沧中海国际社区售楼处里，挤满前来看房的购房者。
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房产交易中心排队潮持续不退，夫妻为享优惠政策假离婚……受国五条调控政策的影响，岛城楼市恐慌性需求爆发，近期突然变得热闹起来。国家统计局3月18日公布的数据显示，2月份
青岛新建住宅价格指数环比上涨了1.3%，同比下跌了1.0%；二手住宅价格指数环比上涨了0.4%，同比下跌了0.4%，新房二手房双双上涨。
数据 新房价格已连涨仨月 国五条调控政策发布后，地方版
调控细则尚未出台，近期岛城楼市恐慌性需求爆发，楼市量价齐涨，新房二手房价格指数环比双双呈现涨势。其中新建住宅价格指数环比上涨了1.3%，同比下跌了1.0%；新建商品住宅价格指数环比上涨了1.4%，同比同样下跌1.0%。
“这已是自去年12月份新房价格环比上涨0.5%以来，新房价格连续3个月上涨了。”青岛世联怡高总经理陈耀华说，二手房方面，二手房价格指数自今年1月份略有回升后，2月份同样保持上涨势头，二手住宅价格指数环比上涨了0.4%，同比下跌了0.4%。
从分类情况来看，90平方米及以下的新房价格指数环比上涨1.3%，同比零涨幅；90平方米到144平方米的新房环比上涨1.1%，同比下跌1.3%；144平方米以上的新房价格指数环比上涨了2.1%，同比下跌了1.7%。二手房方面，二手住宅面积在90平方米及以下的环比上涨了0.4%，同比下降0.9%，90平方米到144平方米的二手房价格指数环比上涨了0.5%，同比下降了0.2%；144平方米以上的环比上涨0.4%，同比上涨了0.5%。
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