购房者：怕涨价，决定一步到位 “从过完年就开始看房，现在总算石头落地买上房了！”市民刘先生如释重负地对记者说，4月3日，他和女友在中海国际社区交了房子定金，结束了两个月的看房历程。刘先生介绍，他老家威海，因为打算年内结婚，父母一直催着他赶紧买房。从过完年，他和女友就开始在市内各新楼盘看房子，目标是120平方米到140平方米的户型。“考虑到以后父母要来帮忙照看孩子，所以想一次性买个大一点的，但总价也要控制在150万元以内。”刘先生说，他和女友先后看了紫云台、依山半岛、万科城等六七个楼盘，最后比较还是中海国际社区价格、面积都合适。“去中海看了两次，就剩了三四套我想要的户型，再不买就没了。”刘先生说，调控之后他也没觉得房价下降，反而一直在稳中有升，“感觉不能再等了。”
“对我们这种刚需消费者来说，不管出啥政策，我们还能不买房结婚了？”市民赵女士表示，她也在帮儿子选婚房，对于国家政策的变化，她表示毫无压力。
开发商：严厉的细则迟早会落地 “目前来看新政细则对新房市场没有太大影响，但如果国家这番调控影响不大，可能还会陆续推出更为严厉的调控细则，那时可能根据产品的不同，会对新房市场产生不同程度的影响。”
青岛远东房地产开发有限公司副总经理陈宏表示。“关于二套房首付比例的提高、20%个税的征收等问题，现在青岛还没有详细的规定，现阶段可以说是政策的空白期 ，很多人趁现在出手买房。”孙云飞说，北京上海等一线城市后续细则陆续出台后，青岛也可能会跟上。新联康(中国)运营总监陈林表示，综合来看，客户的
观望情绪比较浓厚，一方面担心后面的政策会趋紧，在购房方面不急于出手；另一方面，现在正有改善需求的，可能尽快改善，从而避免误伤。
细则出台“众生相” 表情之尴尬
@ 明明白白我的心：房子一直在往外租，每个月还能有2000多元的收入，新
国五条一出，怕那20% 的税，就把房子挂到中介了，还急着把租客的租金退了。没想到青岛没提这茬儿，我房子是卖不出去，一时半会儿也租不出去，这下可赔大了。
表情之纠结 @jonny：好几个同事为了规避政策把婚离了买房，我也想这么干。但前几天看了个新闻，说武汉一夫妇为买房假离婚，妻子拥有两套房后拒复婚，要把那两套房子卖了。唉，夫妻本是同林鸟，利益面前不复婚哪！有点纠结，万一离了老婆跑了怎么办？
表情之失落 @ 冰冰凉：一直想买
二手房，听说要收20% 的税，一阵折腾趁3月把房子买了。和爸妈为了筹钱的事吵得不可开交，和女朋友因为户型不满意冷战了一个月，现在问问自己，觉得挺失落，自己是不是太不理智了？本专题撰文/记者 付明实
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 鹿璐]
