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岛城一季度房租价格涨了 4月25日14：30，
青岛市统计局党组书记、局长李刚在民生在线直播室，与广大网友进行了在线交流。
“今年以来青岛的房价出现怎样的走势？听说3月飙升了？”一位网友提问，李刚答复，今年1～3月新建住宅销售环比分别上涨0.7%、1.3%、1%，新建住宅销售价格1月份同比下降2.4% ，2月份同比下降1% ，3月份同比上涨1.2%。1～3月二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%、0.4%、0.3%。二手住宅销售价格1月份同比下降0.9%，2月份同比下降0.4%，3月份同比上涨0.2%。
对于3月份房价上涨原因，李刚表示，主要是由购房需求集中释放导致的。3月份房地产市场进入传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，助推3月份房价上涨。
针对网友提出“按不同级别住宅地区域分别统计房产均价，准确地反映房产价格”的建议，李刚称，住宅销售价格统计是老百姓比较关注的统计项目。由国家统计局统一汇总计算，按月公布70个大中城市的房价指数，因此，全国70个城市执行的统一调查方案。房价指数细化到各个城区的想法很好，我们将从青岛的实际出发，进行可行性调研，并向国家统计局提交网友的建议，力争让住宅销售价格统计更加贴近百姓，更好地服务于社会。
在网谈中，有网友就“青岛市区房租涨幅”发问。李刚答复，据国家统计局青岛调查队的统计数据显示，2013年一季度，青岛市CPI累计上涨2.6%，其中居住类价格上涨1.4%，您所关注的私房房租价格上涨0.6%。 记者 丁辉
（来源：半岛网-城市信报）
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