西部片区火车站入迁,新机遇无限 老沧口是很多青岛人心中永远的回忆,但是它也经常与污染、陈旧、贫民区等一系列词汇联系在一起。如今的沧口,在青岛新客站的带动下,正日益显现出旺盛的生机和活力。
片区特点:人气迅速攀升 11日下午 ,记者来到了青岛新客站周边的区域,尽管已经不是第一次来此探访,但每次来沧口的变化都能带给记者一些惊喜,海创一号街区项目正在建设中,不久就会成为青岛一个新的文化 、艺术和商业中心。从2012年年底开始,沧口周边的楼盘表现就开始让人刮目相看,人气不断攀升,销量一直处于整个青岛的前列。相比现在岛城动辄过万的楼盘价格,沧口的楼盘均价仍处于一个相对较低的价位,这对年轻刚需置业者来说,无疑是最大的诱惑。
片区成熟度:商超、娱乐配套仍需完善 青岛新客站开通后,沧口周边区域将成为岛城新的交通枢纽地带,同时也将是整个胶东半岛的一个交通枢纽,除了火车,地铁M3号线也途经此处,与公交合力打造便利的交通网络。沧口属于老城区,农贸市场遍布其间,解决吃饭问题并不困难,但目前沧口附近还没有比较大的商超和娱乐休闲场所,这方面的生活配套还需进一步的完善。
楼盘供应:处价格洼地,性价比高 与市区其他位置的房价相比,沧口的房价明显处于一个洼地,楼盘均价在7000元/平方米~9000元/平方米。目前周边的楼盘以刚需盘为主,多为高层和小高层,还有少量的多层户型,面积也集中在70平方米~90平方米。从今年年初开始,沧口周边楼盘的均价有小幅度的上涨,但总体比较平稳。总价低,性价比高是沧口周边楼盘的显著特点。
代表楼盘 海岸华府 地址:沔阳路1号。
面积:40平方米~125平方米。
单价:7305元/平方米起。
海创一号街区
地址:沧安路1号。
面积:100平方米~200平方米。
单价:未定。
越秀·星汇蓝湾
地址:安顺路与沧安路交会处附近。
面积:70平方米~230平方米。
单价:待定。
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