听众：你好，周正你好。
主持人：你好。
听众：我想向两位局长提个问题。刚才谈了对土地的保护重要性，大家认识很清楚。但是我想山头保护有没有规定？植物园山上南面在园林办公楼的后面，盖了两栋别墅，我不知道土地情况有没有规定，谁想在哪儿圈个地盖个楼都可以？
主持人：上周五在规划局上线的时候反映的问题，植物园山上盖了两栋别墅。规划部门答复说是肯定没有经过规划的审批。
听众：土地是不是应该管？
主持人：你们这边有手续没有？赵局长？
赵富安：跟这位市民朋友交流一下。在植物园内建别墅，肯定不符合土地管理的规定。不用说在植物园里，在别的地方建别墅国家也是严格控制的，也是不允许的。上周五规划局上线的时候我也听到这个消息，在植物园里建办公用房是肯定办土地手续的，如果建别墅的话，肯定不可能给他办。所以我想这两栋别墅，原来以什么方式取得土地的使用权，我们下线以后再去落实一下，明天就给你一个答复，好吧？
听众：我们想这谁有这么大势力，在那就盖了豪华的大别墅。
主持人：应该说影响十分恶劣。周五的时候，好多听众朋友反映的都是这一个问题。
听众：我是无意识地发现了。
主持人：上周五已经有好多位听众打来电话或者发来短信，反映这个问题了。
赵富安：说明这位市民朋友，你对
青岛的城市建设和公共事业都非常关心，我们也很感动。这件事我们今天下线以后了解情况，把土地相关的情况也和你沟通汇报一下。
主持人：我们关心的是，因为规划已经说了没有经过规划审批，如果再没有土地手续的话，应该谁来进行执法？谁来管理？
赵富安：城市执法监察机关。
主持人：城市管理行政执法机关，城管执法局负责对他进行执法。
赵富安：对。
听众：还有个问题，这两栋别墅的主人可以调查清楚，公开一下，给市民公示一下吗？
赵富安：我们可以调查一下。我们配合城管部门一块给你一个答复，好吧？
听众：可以放在《行风在线》上吗？不用给我个人公示。
主持人：看来这个事情这么多人在关注，赵局长这个事得给大家有一个交代。
听众：不是我一个人关注。
赵富安：对，社会比较关注。
主持人：点评员王先生也发来评论说。植物园内的别墅既然没有规定或者说没有规划，是否请土地部门，《行风在线》的记者会同纪委监察部门到现场查一查，看一看，让真相浮出水面。这个事情我们一起来关注，这位听众朋友。
听众：谢谢谢谢。
主持人：有消息会及时向大家及时反馈。感谢您参与我们的节目。我们再来把下一位听众的热线接进来。你好，这位听众朋友。
听众：你好，主持人好，两位局长好。我想咨询一个问题，我是即墨鳌山卫的，我想问一下我们是三代人，我父母还有我孩子，我们住四间平房。现在这个宅基地给不给批复了？
主持人：宅基地的事，是不是付局长您分管的范围？
付荣云：好的，与这位听众朋友交流一下。您说是即墨鳌山卫是吧？
听众：对。
付荣云：您说您符合分户申请宅基地的条件吗？
主持人：三代人住在一起。
付荣云：孩子达到分户的条件了吗？
听众：孩子还小。我跟我父母都住一块。
付荣云：按照现在宅基地的手续政策，宅基地是由各地、区市政府来具体负责审批。各区市的情况，根据各地的经济发展程度，有自己的规定。
主持人：谁和谁的情况也不一样，根据自己的实际情况自己制定一个政策。
付荣云：鳌山卫现在属于全市规划发展的重点组团区域，属于蓝色硅谷的核心区域。刚才这位先生说村里答复说不批了，这个情况我们再了解一下，是不是有可能存在这么一种情况。蓝色硅谷是重点组团发展区域，有可能是现在市政府在规划建设新型社区建设，这个地方有一些新型社区建设或者规划拆迁的可能。如果存在这种规划拆迁建设，或者有一些重点组团的发展规划，可能会结合心情社区建设来考虑宅基地的具体审批情况。
听众：局长我想问一下，如果不批，是不是政府部门给出批示，我们都不了解为什么不批，不批之后怎么办？
主持人：或者说是永远不批了呢，还是这一段时间不批了。这位听众朋友他的孩子还小，如果大了以后，确实面临一个居住的问题，成家的问题。
听众：现在我跟媳妇还有我父母都住一块，四间平房，某种程度上很不方便。好几年都不批了。
主持人：赵局长有话要说。
赵富安：这位市民朋友，我再给你简单地介绍一下这方面的情况。听你刚才讲，你是符合宅基地分配的条件。我给你介绍一下全市宅基地的情况基本。现在国家和政府都没有说不再分宅基地了，但是随着经济发展的需要，原来传统意义上的一户一宅的宅基地分配，现在不大适合现在经济发展的水平了。根据这个情况，相关的区市结合自己本地的实际情况，出台了一些新的宅基地管理办法。比如说一户一宅不批了，通过新型社区建设解决宅基地的分配问题。通过农民经济适用房，解决宅基地的问题。现在正处在新老政策交换的时机，可能有些地方暂时先不批，但是这个政策是暂时的，过一段时间肯定政府和当地的相关部门会出台新的适合现代经济发展要求的农民宅基地分配方案和办法。
主持人：也就是说大家的住房问题是不会成问题的，可能不是宅基地的概念了，而是刚才赵局长讲的，比如新型农村社区，农民经济适用房来解决。
听众：赵局长，我打断你一下。如果不批的话，政府部门是不是有什么政策应该公示一下，或者让老百姓也有所了解。关键我们现在什么也不清楚，现在有蓝色硅谷的计划，也有经济适用房，我们去摇过号都摇不上。
赵富安：市民对宅基地的分配政策了解的渠道不够畅通，我们下线以后和即墨市政府和乡镇联系一下，像你们这种情况应该怎么解决，我们电话或者说我们和你沟通一下。明天之内给你一个答复，好吧？
听众：谢谢局长。
主持人：明天一定会给您答复的，好吗？
听众：谢谢局长。
主持人：感谢您参与我们的节目。其实这位听众朋友谈的相对来讲是一个普遍的问题，很多农民朋友面临一个宅基地这样一个情况。但是他说的这个信息，或者叫公示，通知的问题，还真的应该引起我们的重视。比如说为什么不批了，以后大家的住房通过什么形式来解决，应该让村民都应该做到心中有数才好。
付荣云：当地政府可以加大政策的宣传力度，让群众都知晓宅基地新的分配政策。
主持人：这个可能是不是通过行业指导部门来给规范一下他们这方面的公示的行为。可以吗？
赵富安：可以可以，也应该，下一步抓紧时间把这项工作做好。
