信报房师傅热线电话80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com。山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ 群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询 。
管先生：公积金账户里的钱可以直接用来还月供吗？房师傅：目前 ，贷款的同时办理公积金委托扣款支取划付业务，但现阶段公积金支取划付业务不是按月划付，支取划付业务按以下方式划付：首次划付时间应为发放贷款的本月或次月3日(遇节假日顺延)，核定的划付金额不超过当年还款额划入您的联名卡账户 ，即您自贷款当年还款的第一个月至当年12月份这几个月的实际还款本息合计。以后每年1月3日及7月3日(逢节假日顺延)，由市住房公积金管理中心自动支取住房公积金余额(借款人及配偶)并划付至借款人联名卡中。划付金额不超过当年实际偿还贷款本息总额 。
徐先生：
经适房打分能否给解答一下？
房师傅：本市经济适用住房配售采取综合排序计分方式，计分包含基本分和附加分。基本分为申请家庭的住房面积状况(占 35分)、夫妻双方平均年龄状况(占 35分)、人口状况(占20分)及收入状况(占10分)四项，分值合计100分；附加分为已申请家庭取得登记资格时间进行加分，每满一年未配售住房的加2分，总分不超过10分。
回先生：婚前以个人名字申请的公积金贷款，结婚后现在购买的房子，还能申请双方公积金贷款吗？
房师傅：如您曾申请过住房公积金贷款，您家庭再次申请住房公积金贷款应认定为二次公积金贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低于60%，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
史女士：听说申请公积金贷款的条件要调整 ，是真的吗？调整的话，会怎样调整？
房师傅：公积金相关政策的调整须由市住房公积金管理委员会审议通过后方能实施，目前没有调整的迹象。
宋女士：普通房购买是否可以使用公积金贷款？
房师傅：如果您购买的为具有产权的自住住房，符合我市公积金贷款规定的申贷条件，且该项目已与市住房公积金管理中心签订合作协议，可申请办理公积金贷款。
王女士：自由职业者的公积金如何办理？
房师傅：具有本市户籍，男性未满60周岁，女性未满55周岁，能提供本市正常缴纳社会保险证明(自由职业人员提供的本市正常缴纳社会保险证明，应为个人缴纳、银行代收的社会保险证明，或街道办事处劳动保障服务中心、人社局指定代理公司代收的个人缴纳社会保险证明)或上一年度本市纳税证明，信用良好，自愿缴存住房公积金的自由职业人员可以通过住房公积金缴存托管专用账户，缴存、使用本人住房公积金。
陈先生：申请经济适用，5月底递交的申请，什么时候能拿到选房通知。
房师傅：目前，青岛市的经济适用住房资格申请采取街、区、市三级审核 、二次公示模式进行，购房资格登记为日常登记受理方式。按相关规定要求，申请经济适用住房资格的审核期为资料提交齐全之日起75个工作日。您可到户籍所在区住房保障机构查询审核进度，或通过青岛住房保障网(
http://www.qdzfbz.gov.cn)查询。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报）
