近十几年来，即墨的新房市场发展迅速，众多房产大鳄聚集在此，开发了不少优质楼盘。同时，建筑业态也越来越丰富，从以前的单一的多层产品到现在的
电梯洋房、高层产品、别墅，购房者可以选择的业态类型更加自主。在这些建筑形态中，电梯洋房以其适中的价格，低密度的住宅规划和便捷的生活方式，受到越来越多的市民的关注。
电梯洋房是市场新秀 为了近最大可能地满足购房者的需求，住宅产品的空间功能也越来越细化。既要是低密度住宅，同时还能满足购房者对花园、景观的要求，电梯洋房便出现在市民的视野里，迅速成为购房者的最爱，成为市场新秀。
“我第一套房子是在一个传统多层小区，我家住五楼，但是爸妈的年纪越来越大，我就想换房。换别墅的话价格偏高，我承受不起；却不太想要高层的产品，因为居住环境并没有得到极大的改善。所以，现在有楼盘推出洋房，我觉得自己的要求全满足了。”最近一直在看房的李先生告诉记者，现在正在关注天一·仁和郡的电梯洋房，“我已经去售楼处详细了解了位置、户型和园区环境，大部分都符合自己的需求。”
正在为自己买养老房的孙先生，对低密度电梯洋房非常感兴趣，“现在住的那套房子，虽然是四楼，但是我却爬不动楼了。”孙先生告诉记者，“自己住惯了多层，其实就是对没有电梯不是很满意，很早之前就在想，如果多层住宅有电梯该多好，没想到现在就有了，所以我的养老房就是买一个电梯洋房。”
老年人喜欢电梯洋房 记者了解到，现在的不少楼盘，打造的业态均十分丰富。高层、洋房、别墅都涵盖其中，可以让不同需求的购房者都能选到自己满意的住宅。而高层产品，一般是以刚需为代表，价位较低，符合年轻人小公寓式的快节奏。而别墅产品则定位于高端客户。介于中间的电梯洋房产品，作为新兴业态形式，受到越来越多的改善性群体和老年群体的欢迎。
“现在的洋房产品是低密度住宅，它的项目容积率较低，社区环境品质高，物业服务标准高端，房型设计舒适宽敞，一般都会采用电梯入户、有独立私密性居住空间设计。”某项目售楼处的策划经理告诉记者，对于即墨来说，这种产品形式非常受欢迎，因为受传统住宅的影响，不少市民仍然有“多层”情结，所以电梯洋房既满足购房者改善居住环境的需求，又满足他们对低密度生活的要求。
“洋房作为一种新的居住产品形态登陆即墨之后，在价格和户型上表现越来越亲民，越来越被大众所接受并喜爱。”天一·仁和郡的销售经理李经理告诉记者，9月28日，天一·仁和郡首次开盘就劲销 80% ，现在有升级产品电梯洋房将于 10月份入市。
电梯洋房潜力看好 据了解，电梯洋房兼具多层产品和高层的电梯优势，不仅将多层产品的低密度优势发挥得淋漓尽致，还为业主提供非常好的私密性、便捷的生活方式。此类产品既可享受良好的居住生活环境和氛围，又不脱离城市的繁华和便利，是现代市民不可或缺的理想居住之所，其升值潜力不容小觑。
“电梯洋房的价格比高层能贵一些，但是购房者还是能够接受的。而且，洋房一般其小区园林景观非常好，楼盘抗跌性好，升值潜力大。”天一·仁和郡的销售经理李经理介绍，天一·仁和郡选址在即墨盟旺山畔，东部版块核心居住区内。距204国道仅800米，距离商圈、学校、医疗等配套都不远，这些都会成为未来升值潜力的重要因素。
记者 贾晓宏
（来源：半岛网-半岛都市报）
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