半岛都市报12月5日讯(记者 王爱科) 从明年1月1日开始，岛城
基准地价将再次上调、包括住宅用地、商业用地和工业用地在内的三类土地基准价格均有不同程度上涨。记者从5日举行的城镇基准地价更新听证会上获悉，本次基准地价更新首次把黄岛、崂山、城阳、高新区和保税港区纳入市级基准地价覆盖范围，面积增至 1236.42平方公里。
5日，
青岛市国土资源和房屋管理局召开2013年度城镇基准地价更新听证会 ，约20名来自社会各界的代表出席听证会 。“本次城镇基准地价成果报山东省国土资源厅验收后，将由青岛市政府发布并于2014年1月1日起正式实施。”青岛市国土资源和房屋管理局相关负责人说，基准地价是政府公布的指导性地价文件，通过对城镇规划区范围内的土地质量差异的评价和划分，为国家土地管理、地价政策引导、宏观调控房价、合理配置土地资源、完成城市规划建设、提高土地使用效率提供基础数据和技术依据。
据悉，这次基准地价调整工作，自今年6月份就已启动。这次基准地价更新，首次将黄岛(开发区)、崂山、城阳、高新区、保税港区等区域纳入市级基准地价覆盖范围，面积增加到1236.42平方公里，和2011年的上一次调整相比，增加了323.35平方公里，同时建立了市区统一地价内含的城镇基准地价体系，实现了统一定级，各区同级同价。
基准地价调整完毕后，市民怎样可以查询自己住宅所属的住宅用地的基准地价？“我们开发了地价信息发布系统，系统具备市区基准地价公开查询功能，公众通过互联网可快速便捷地查询市区范围的基准地价级别和价格。”青岛市国土资源和房屋管理局相关负责人说。
